维修;5、检修门窗;6、更换糟朽窗纱;7、修自来水跑漏水;8、修卫生设备;9、修房屋电器零配件、更换局部老化电线;10、检修垃圾道、烟囱;11、汛前 上、下水管线老化更新,电表增容等一般性大修项目;3、抗震加固;4、综合维修;房屋大修也可根据甲乙方共同确定的大修项目,实行定额预算成本承包。(五)、小区 ...
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在执行中认真总结经验,提出修改和补充意见,并随时函告编写单位,以供将来修订时参考。房屋修缮范围和标准1.引言1.1本标准适用于房地产管理部门的经营管理单位管理的房屋。 补或做防水层;结构损坏的,应加固或重做。4.7.5玻璃天棚、老虎窗损坏漏水的,应修复;损坏严重的,可翻做,但一般不新做。4.7.6屋面 ...
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墙砖裂,四层楼楼面断裂,顶楼已漏水不能住人,现同时整栋楼倾斜90毫米。我家现住有几十人,如果房屋倒塌造成伤亡由谁负责? 在2012年8月 相关部门出来解决。 回文单位: 博罗县 办理时间: 2014-03-11 处理结果: 林保来: 关于你提出的信访事项,现答复如下: 林保来的楼房位于龙桥大道夏寮村夏 ...
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木地板变形有多处裂缝。xx公司称在租房时房屋的地板本身就有裂缝,房屋有漏水现象,床板发黄,只是租房当时并未看到,关于此项陈述xx公司并未提供任何相关证据。原审法院认为:xxx与xx公司之间虽然签订了“房屋托管协议”,但从协议的主要条款约定权利义务内容来看,双方实际上存在的是房屋租赁合同 ...
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下面法律快车小编为您介绍。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋 商品房的违约侵权责任,就是因商品房质量不合格,发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水侵蚀腐朽、等等而致人损伤或致物损害的,受害人或购买人可以主张违约责任或 ...
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鉴定。经上海市高级人民法院委托万隆建设工程咨询集团有限公司进行评估,结论为:涉案房屋渗水造成的装修损失费用为5,973元(已含材料及人工价格)。鉴定费 。李某主张的律师费损失亦缺乏法律依据,法院同样难以支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定,对于众所周知的事实可以免除当事人的举证责任。 ...
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投资方向调节税等。这些税费本该是卖方交纳的,也硬加到买方头上。(7)提防房屋保修约定不明一些商品房销售合同中关于质量、设施的保修约定,仅笼统地注明房屋保修期 月,土建部分为12个月,有些销售合同中也有可能约定得更清楚,比如“房屋如有漏水,墙面脱落,门窗松动等施工质量问题,本公司负责保修一年”。实际上, ...
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2010年门面房租金涨到每年13000元,并于2009年9月28日向被告留置送达了关于调整新街门面房租金的通知。被告因房租涨价太高,就房租问题与原告协商未果 交清房租,对所欠原告二楼1000元的租金,其辩称所租住房漏水、垫付了房屋维修费应当由原告承担,未提供有关证据证实,所以应承担违约责任,原告主张由 ...
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办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务,几乎渗透交易活动的每一个环节。房屋中介公司的法律地位如何界定?造成交易上的纠纷之后,中介公司到底应该承担多少 、清晰、有无被抵押查封等情况予以确认;对房屋进行实地检查,以便了解房屋的实际状况以及是否存在漏水、环境噪音等;有关人员的资信状况、信誉度、知名度等 ...
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原件还给本人,否则不同意原告诉讼请求。原告补充称,银行卡户名是原告。因为被告淋浴器漏水去修理了,租赁协议也找不到了,所以为了方便联系被告,让被告写过联系 7月27日终止。被告关于原件字据的辩称,因原告之后书写了作废声明,并当庭做了保证,故被告辩称本院不予采信。被告之后仍占用系争房屋,故应支付原告房屋 ...
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