、继承、受赠、企业改制改组或兼并等使用土地权属改变的；(二)因买卖、转让地上建筑物、构筑物、附着物等使土地使用权转移的；(三)因征用、交换、调整土地 饲草饲料基地建设。开垦国有荒地实行有偿使用，由开垦经营者与市、县人民政府土地行政主管部门订立承包合同，约定双方的权利和义务。第二十五条 严禁开垦下列土地 ...
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依照《中华人民共和国农村土地承包经营法》等法律的规定办理。第十条 依法改变土地所有权、使用权，或者因依法转让地上建筑物、附着物等导致土地使用权转移的，应当向 价格不得低于最低价标准。第五十一条 依法取得国有土地使用权的，应当在土地使用合同等法律文书中明确约定土地用途、容积率、投资强度、开发进度等控制性 ...
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调查、确定土地权属范围的基础上，向使用集体土地的单位和个人包括农村集体经济组织及其成员，核发集体土地使用证，以维护土地使用权人的合法权益。在基本农田保护区划区定 和耕地撂荒问题。对闲置、撂荒满两年的土地，要依法收回土地使用权，重新安排使用。对批准使用或超过出让合同约定的动工开发期限满一年而未动工开发的 ...
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、村民委员会或者村民小组取得土地使用权而确定的权利义务关系。第三条本条例适用于本省行政区域内从事农村土地承包、经营和管理活动的组织、单位和个人。第四条各级 的承包合同。第二十条在承包期内，经发包方同意，农民承包经营的土地使用权可以按照自愿、有偿的原则，在不改变土地所有权和用途的前提下，可以转包、转让、 ...
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自留地、自留山、空闲地；（三）村民委员会和农业集体经济组织承包给集体或者个人经营的土地；（四）农村和城市郊区的乡（镇）村办企业事业单位、公共设施、 土地管理部门登记造册，保护、管理。第八条依法改变土地所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等使土地使用权转移的，要向旗县级以上人民政府土地 ...
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村集体经济组织的，可以由村民委员会代行职权。本条例所称土地资源，是指农村集体经济组织所有的或依法取得使用权的耕地、山地、荒地、水面、滩涂等，不包括 农业综合管理部门批准。订立农业承包经营合同，本集体经济组织成员享有优先权。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三 ...
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合同的约束,承包人未经发包方的同意,不能转包,有债权的形式;另外承包合同不能对抗善意第三天人。债权说不能对抗社会第三人,反介入的权能低,不能 法理障碍。我国宪法1988年修正案以及《中华人民共和国土地管理法》都规定“土地使用权可以依法转让”,《中华人民共和国农村土地承包法》第32条、第41条规定家庭为 ...
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或合作等方式流转交易，流转期限不能超过法定期限。3.“四荒”使用权。是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的，按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易。以其他方式承包的，其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。4 ...
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某某。综上，被告周某某其未经原告同意，擅自将原告自建的房屋及部分承包土地转让，严重侵犯了原告的合法权益。故请求人民法院依法确认二被告于1999年9月 迁至来。上述事实，有原、被告的陈述、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证 ...
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元。综上，被告周兴其未经原告同意，擅自将原告自建的房屋及部分承包土地转让，严重侵犯了原告的合法权益。故请求人民法院依法确认二被告于1999年9月25 迁至来。上述事实，有原、被告的陈述、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证 ...
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