签订协议时意志清醒。王保华与李联合签署的房屋买卖合同，由于该房屋是在农村集体土地上建造，该房屋内的土地是寺坡村基于王保华的身份所分宅基地，王 请求，无事实和法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当，依法应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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土地建设用地使用证。该集体土地建设用地使用证现在原告谭运祥手上。原审法院认为，该案双方争议的焦点为房屋买卖合同是否有效及合同无效导致的损失包括哪些方面。 亦未提供相应证据材料，不予支持。据此，一审法院认定事实基本清楚，审理程序合法，适用法律错误，处理不当，应予纠正。依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...
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农村宅基地制度现行的相关法律制度及其解读 （一）宪法关于宅基地的规定 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山， 管理所要做到三到场。即：受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地 ...
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侵占其1/13的房屋财产？为什么？ 2． 原告是否可以《合同法》为依据，将被告告上法院违约侵占其2尺土地的使用权？为什么？ 3． 原告写给村委会的这 截水、排水、通行等方面的相邻关系。 （5）请求村委会进行调解仅是维护合法权益的第一步，本人保留向人民法院提起民事诉讼的权利。 附*证据证明： 房屋协议的 ...
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律师，执业证号：14971998111157，特别代理。 被上诉人（原审被告、反诉原告）崇义县农村信用合作联社，住所地：崇义县横水镇中山北路56号。 法定代表人邱 支持。双方当事人约定由纳税义务人以外的人承担房屋买卖的税费，并不违反相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。从文义解释，“其所涉一切税 ...
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以公开竞价的形式出售没有依法获得批准、并违反行政法规的强制性规定的瑕疵产品导致买卖无效的，出售人应当退还竞买人所交纳的保证金。 ■案情 江苏省睢宁县睢城镇原府前 拍卖现场说明了所拍卖房屋的瑕疵，竞买人在获悉拍卖房屋无土地使用权的情况下仍参加竞买，并通过合法的拍卖程序中竟得标的物，从表面上看，拍卖行为 ...
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领取了国有土地使用权证，故原告对该地块享有合法的使用权，任何对这种合法使用权的侵犯，都构成侵权，故原告在本案具有诉权，具备主体资格。被告以“买卖不 国有土地使用权出让合同书》中，出让方顺德市规划国土局没有盖上公章，该《出让合同书》是否真实不得而知，开庭时上诉人已对该《出让合同书》的真实性有异议，但一审 ...
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的分配方案。证明2003年生活补助费3000元按当时的户口为准，该分配方案合法。5、孙德全的证明。证明分配款项中的500元是对按时倒 ，《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》和《最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的 ...
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幢201室。委托代理人(特别授权代理)毛海波，浙江求是行律师事务所律师。原告奉化市农村信用合作联社萧王庙信用社(以下简称信用社)为与被告江静、吴宋朝借款合同纠纷一 该房屋抵押事实，但抵押结束后，被告有权处理该房屋，故他们之间的房屋买卖合法有效。本院认为，证据B2仅能证明当时该房屋也抵押给信用社的事实。 ...
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份额，沈×作为购买方是善意第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实相关产权的特点，错误认定沈× 西房进行翻建，均与本案《房产移交字据》效力无关，其是否进行翻建并非合同有效的合法抗辩理由。 综上所述，沈×的上诉意见不能成立。原审判决处理正确， ...
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