地方行政、司法机关和村级自治组织对侵犯农民土地使用权和承包权的现象，故意搁置不处理，实行“五不”政策（一是基层法院不受理农村土地承包纠纷诉讼；二是农村土地 30年，而投资的收益是不受承包年限约束的，30年后的资产增值谁来受益，又如何计算？于是，土地私有化又是一个难以回避的议题。[100]第三，土地产权 ...
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另一方面，用严刑峻法来“以刑去刑”、“杀刑反之德”。这种治理模式下，民事纠纷如何解决呢？域外学者作了如下的概括：“中国拥有精致的律令制度，拥有以皇帝为 也发生了很大的变化，中国已经不是捆绑在土地上的中国了。中国农村已经不再完全是自给自足的自然经济了。因此农村不再是完全的“熟人社会”了，更多的是“半熟人 ...
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变。 一、审理农村房屋买卖纠纷的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为，依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象 ，故买受人只对房屋的价值享有权利，但不享有对宅基地的权利。至于买受人是否属于非法用地，对其用地行为如何处理，由有关行政机关和村里去处理。...
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变。 一、审理农村房屋买卖纠纷的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为，依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象 ，故买受人只对房屋的价值享有权利，但不享有对宅基地的权利。至于买受人是否属于非法用地，对其用地行为如何处理，由有关行政机关和村里去处理。...
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7月29日最高人民法院在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称解释)中也就土地补偿费分配纠纷的受理及处理也作出了相关规定。那么,土地 谁少，允许村集体经济组织结合本组织实际依民主议定原则灵活确定。那么又应如何理解被征地农户和有具本集体经济组织成员资格的人以及两者之间的关系呢？ ...
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权属问题。一些乡村干部随意变更或解除农村土地承包合同，引发士地使用权方面的纠纷。一是土地山林权属发生纠纷时，当地政府处理的原则就是以有利于生产和稳定这种政治 和依赖心理，对其充分发挥积极性、主动性，树立调处权威，也有诸多不利。 如何充分发挥调处机构组织协调、督促指导的作用，把《调处条例》赋予的政府调处 ...
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，遵守相同规则，承担相同责任。如果对各种市场主体不给予平等保护，解决纠纷的办法、承担的法律责任不一样，就不可能发展社会主义市场经济，也不可能 =6552，最后访问日期2010-07-07。 [23]程雪阳：《公法视角下的中国农村土地产权制度：1921-2010》，载《甘肃行政学院学报》2010年第1期 ...
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保护的程序基本权都仍然受到了尊重。而在学术界关于群体性诉讼的理论研讨中，如何兼顾新型诉讼的要求和当事人基本权利的保护，更是学者关注的焦点。这提醒 的特殊环境，如果单由法院严格依照法律程序来处理这些纠纷，效果可能并不令人满意。比如某些民工追讨工资纠纷、农村土地承包纠纷，如果严格适法审理，可能恰恰不利于对 ...
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。 一、审理农村房屋买卖纠纷的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为，依据房屋必须建立在土地之上这一 是否属于非法用地，对其用地行为如何处理，由有关行政机关和村里去处理。 6.参见《江苏统计年鉴－2006》，表7-1农村基层组织和农业基本情况。 7 ...
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由本集体经济组织发包的农村土地。……任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”第五十一条：“因土地承包经营权发生纠纷的，双方当事人可以通过 亩土地于2007年8月10日给张中兰发放了《土地承包经营权证书》，而另一个申请人是如何处理的却没有显示，属漏列申请人。三、第三人主张 ...
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