负责人对双方进行调解，但不能达成一致意见。为此，原告提起诉讼。另查，该宅基地审批给原告使用前，1995年9月19日，龙江镇国土所会同博文村委会与原 年申请土地建房，经封诰村民小组、博文村委会和龙江镇人民政府逐级审批，获得了争议地使用权。其申请审批程序符合国务院颁布的《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八 ...
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，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三 或者使用国有土地的，必须按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定的用地审批程序，办理用地手续。建设单位向县级以上人民政府国土管理部门提出申请用地报告时 ...
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规划区范围内村民住宅的选址、条件审核及办理规委会讨论同意的村民住宅建设的具体审批手续。南谯区建设局负责城市规划区范围外村民住宅建设的选址、条件审核及审批 外）的；（五）1993年后迁入集体经济组织户口的村民；（六）其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在农村 ...
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范围内村民住宅的选址、条件审核及办理规委会讨论同意的村民住宅建设的具体审批手续。南谯区建设局负责城市规划区范围外村民住宅建设的选址、条件审核及 (除D类危房外)的；(五)1993年后迁入集体经济组织户口的村民；(六)其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条 农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在 ...
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２０％的用地面积。 对出卖、出租住房后，再行申请宅基地的，一律不予批准。 第三十六条 宅基地的申报、审批程序： （一）建房户应向本村村民委员会提出书面申请 的行政处分，由市、区土地管理局提出处分建议，由当事人所在单位或上级机关决定。对农村居民违反本办法第三十八条规定的行政处罚，可由乡（镇）人民政府决定 ...
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房屋一直未办理产权变更登记手续。2011年5月9日傅某以自己不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某 上诉人李某关于买卖行为有效的上诉理由成立，本院予以支持。综上，原审判决程序合法，认定基本事实清楚，但适用法律错误，处理不当，应予改判。依据《中华人民 ...
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审核。被告辩称，第一，按照农村村民申请宅基地的程序和原则，对廖大书建房用地申请的审批是符合相关程序的。1、规定的审批程序是：村民向村组提出 ：“经审核，符合建房条件。同意划拨本组集体所有土地（田）118M2作建房用地，上报审批。”1996年12月28日，松桃苗自治县人民政府以松府复（1996）278号 ...
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用地使用证。二、1、06-11-0384地籍调查表；2、06-11-0384土地登记审批表；3、1997年9月19日洛阳市郊区洛北乡新生村民委员会证明。证明 》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河南省实施办法》、《河南省农村宅基地用地管理办法》。被告洛阳市国土资源局辩称：答辩人不是作出具体行政 ...
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所2008年9月9日的调查报告；7、驻马店市政府的信封；8、上蔡县国土局的审批意见；9、上蔡县人民政府上政土（2008）63号处理决定；10、梁俊鹏、 。被告辩称，被告作出的上政土（2008）63号注销决定认定事实正确、程序合法。根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条第五项的规定，年龄未满十八周岁 ...
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被告提供的证据，也不能证明其为第三人审批宅基，经过了村民代表会议或村民会议讨论通过。故被告为第三人颁证，主要证据不足，程序违法。第三人称原告在本案争议宅基上 该村委会已为其归划了两处新的宅基，根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，农村宅基地应实行一户一宅的原则，闫怀正对原宅基已不具有使用权了，其在原 ...
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