，作为第九部分。4、关于物权纠纷案由与合同纠纷案由编排与适用的问题。修改后的《民事案件案由规定》仍然沿用2008年《民事案件案由规定》关于物权 纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷（3）土地承包经营权继承纠纷56、建设用地使用权纠纷57、宅基地使用权纠纷58、地役权纠纷八、担保物权纠纷59、抵押权纠纷 ...
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除了内涵界定过于狭窄之外，在具体规定上也存在一系列的问题。 （一）不动产纠纷与继承遗产纠纷的管辖之争 我国《民事诉讼法》第34条规定不动产纠纷 纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、担保物权纠纷（如在建建筑物抵押权纠纷）以及占有保护纠纷等；涉及不动产债权纠纷的案由包括房屋买卖合同纠纷 ...
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需经有关部门批准和办理任何手续，但国家对于宅基地的转让是有规定的，例如：1985年国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的 房屋买卖过程中，办理房屋产权过户登记只是涉及履行合同（转移所有权）的问题，并不涉及合同效力的问题。并且，如果因为没有办理房屋产权过户登记而否认合同效力，在 ...
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。[7]中国现在的问题是，国家征收制度被滥用，被广泛应用于商业目的。改革开放以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地 的，有的称为建设用地使用权，有的称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的地上权概念。物权法草案采用基地使用权一语，并在总结现行法律法规和 ...
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使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族 的人身依附性。 （四）关于案件审理中证据适用的问题 审理涉及农村土地承包的案件，由于当事人甚至各方当事人证据能力较差，很多情况下是证人证言，而且由于农村 ...
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城镇的户籍限制。对省辖 市：凡在就业地行政区域内购买、受赠、继承房屋并具有合法产权的农民，均可在实际居住地登记为居民户口；凡被国家机关、社会团体、 办法由省辖 市、县（市）政府制定实施。（八）推进农村土地综合整治。农村宅基地调整和村庄整理所节约的土地要优先用于补充耕地，或用于城乡建设用地增减挂钩，主要 ...
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、“出嫁女”问题处理工作存在的问题及困难（一）标准不一，村民难定。村民即集体经济组织成员。目前，国家法律法规至今还没有一个统一的确认农村集体组织成员 民间，许多“出嫁女”仍在观望，未来案件数量庞大，涉及人多面广。用宅基地和自谋职业补助费安置“出嫁女”，让她们放弃集体经济分红，自谋职业，是目前处理“出嫁 ...
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分割意见，但要求依法判决，致调解未成。上述事实，有原告提供的村民委员会证明、建房申请报告、上海市农村宅基地使用证、唐镇民房建造许可证、户籍证明和原、被告的庭审陈述 房屋份额为遗产，依法由原告包某和被告龚某继承。关于房屋的分割问题，根据系争房屋建造时的贡献大小和双方的实际情况，现原告包某和吕某只要求分得 ...
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祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。路全富无第一顺序继承人，其遗产应由其第二顺序 因此，上诉人也应该分得遗产。5.上诉人与被继承人生前是邻居，两家互换了宅基地，并商定路全富百年以后将遗产分给上诉人2000元钱。二、原审法院适用 ...
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所作的实地调查也证实了这一点。（王沪宁，1991：“附录”）当然，中国农村当前的家族复兴，无论在组织、规模还是在功能、影响方面，都远没有达到1949年 未必都是指导他们生活和解决他们问题的有效指南。因为所谓民间纠纷，无非有关婚姻、家庭、赡养、抚养、继承、债务、房屋、田地、宅基地、山林、水利、承包、经营 ...
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