转移登记申请书》为例，该申请书共分三个部分：一是房屋位置、权属证书号以及房屋状况；二是房屋买卖有关的价款、契税、购房时间；三是双方申请人的信息及 善意取得的基础。这充分说明，不动产善意取得制度的法律效果虽源于法律规定，但其仍受到债权合同效力和前手登记行为瑕疵的影响。这一点集中地体现在对取得人注意义务 ...
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发生的龃龉。这种立法技术上的处理，笔者认为是可以接受的。[8] 3.因论证不够或实践经验不足，对目前难以定论或详细规定的一些问题，只作原则规定或予以模糊处理。例如 》中对此进行了诸多修正，但在个别规定中仍然存在将物权变动发生效力错误地表述为物权发生效力的情况（如第25条、第27条）。其三，修理、重作、 ...
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发生的龃龉。这种立法技术上的处理，笔者认为是可以接受的。[8] 3.因论证不够或实践经验不足，对目前难以定论或详细规定的一些问题，只作原则规定或予以模糊处理。例如 》中对此进行了诸多修正，但在个别规定中仍然存在将物权变动发生效力错误地表述为物权发生效力的情况（如第25条、第27条）。其三，修理、重作、 ...
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义务并不是赠予的对价，因而其仍具有单务性和无偿性。如果受赠人没有按照合同约定履行所负义务，赠予人是不可以此为由而不履行其赠予义务，但是在赠予人履行 对另一方以结婚为条件赠予礼物，婚约关系破裂后，双方发生争议，各州法院在处理时所遵循的原则及规定各不相同。有些法院认为，赠予人只有在双方同意解除婚约关系或受 ...
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有异议。一审法院在判决中，只对五环灯具厂合伙企业营业执照（复印件）、国有土地使用证和房屋所有权证（复印件）、合伙协议（复印件）、建房施工现场照片、律师函、五环灯具厂的现金 转移标的物的合同义务，不能因为其不能按约履行转让义务，就否认合同的效力。故陈永义、余岳清、龚凤琴在本案诉讼中提出陈坚迪、徐国能转让 ...
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发生的龃龉。这种立法技术上的处理，笔者认为是可以接受的。[8] 3.因论证不够或实践经验不足，对目前难以定论或详细规定的一些问题，只作原则规定或予以模糊处理。例如 》中对此进行了诸多修正，但在个别规定中仍然存在将物权变动发生效力错误地表述为物权发生效力的情况（如第25条、第27条）。其三，修理、重作、 ...
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其权利，得与受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经登记，不生效力。基于原因事实取得地上权 就是土地的主人，设永佃权等于是自己向自己租佃土地。事实上，农村土地归农民集体所有，其主体是集体组织，农民作为耕作者，其租回土地经营，不仅与承包的内容 ...
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其权利，得与受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经登记，不生效力。基于原因事实取得地上权 就是土地的主人，设永佃权等于是自己向自己租佃土地。事实上，农村土地归农民集体所有，其主体是集体组织，农民作为耕作者，其租回土地经营，不仅与承包的内容 ...
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明知有其他债权的存在，即使该债权使其他债权不能实现，原则上也不构成侵害债权。例如，甲将某物以100元卖给乙，双方订立了买卖合同，后丙 第77页。） [28] 如Carbonnier认为：《法国民法典》第1165条关于合同仅具有相对效力的规定太极端了，“合同毕竟是一种事实，一种社会事实，它不可能孤立存在 ...
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签订合同答应卖给后者一块有住房的土地。缔结盟约的其他白人，起诉请求法院签发阻止令以使土地买卖合同不能生效。科里根要求法院驳回起诉，因为盟约既违反宪法 且宪法会丧失应有权威和尊严。（2）强化宪法法律效力的需要。宪法作为其他法律规范的“母法”，其法律效力除部分通过其他法律规范而间接实施外，还有许多内容没有 ...
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