提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王兴福、被上诉人方芳及其委托代理人王本然到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原判认定，上海市闵行区 将被上诉人委托其缴纳的房租10000元扣除5000元作为其收回保证金，而仅向房屋出租方代被上诉人缴纳了两个月的房租5000元。此后的房租，由被上诉人以 ...
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计征房产税(租金的实际收入包括货币收入、实物收入和其它收入)。2、单位和个人出租的房屋，租金中含有其它设备租赁费及其它费用的(房屋租赁合同或协议有记载的)， 的租金收入，应按转租的租金收入扣除原实际支付给出租方租金差额的12%计征房产税。但对个人将居住的公房出租，在计征房产税时不予扣除支付给单位和房管 ...
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、受益并支付租金的行为。租赁行为是以转移财产的使用权为基本属性，对于出租方而言，在保留所有权的前提下只需要转移租赁物的使用权就可以达到实现 提供经常连续性相关服务的，不必要求在营业执照增加经营项目或必须办理工商登记。房屋出租登记问题涉及面非常广泛，争论一直不休，对于这样一个并不复杂的问题建议国家有关 ...
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1606号民事裁定书、北京市国土资源和房屋管理局行政答辩状。 经本院庭审质证，被告王奎方对原告陈海军提交的原、被告间房屋租赁合同、（2003）房民初字第4017 ，有各方当事人提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。 本院认为：租赁合同的出租方应当保证在租赁期内，承租人对租赁物的使用和收益不因第三人对 ...
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房产税“双清”检查情况，形成专题报告上报省局。附件：国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知1998年11月10日国税发[1998]196号各省、 其进行纳税申报并缴纳税款，承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”。(二 ...
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按出租单位现行财会制度进行核算的经销、联销、代销，也属于出租柜台行为。出租方对出租柜台的经营活动，应视同本企业经营，负有领导、管理和监督责任。 ，但必须加强管理。各有关局、市公司和各区商委(筹)、行业协会，对企业出租柜台要加强领导和检查监督。 第二十一条 本暂行办法解释权属于上海市人民政府财贸办公室 ...
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要向总局写出专题报告。国家税务总局1998.11.10 附：辽宁省地方税务局关于加强出租房屋房产税征收管理有关工作情况汇报近几年来，为增加税收收入，克报税源 其进行纳税申报并缴纳税款，承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”。(二 ...
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请问码头出租的时候已订立合同，列明以下条款： 1.不得转租他人。 2.承租人租赁期间所发生的所有事故及造成他人损害的，由承租人承担一切责任，与出租人 有权终止租赁，并要求承租人作相应赔偿。 请问如果承租方欺瞒出租方办理与法律法规有抵触的相关事务，出租方是否需要承担法律责任？如何订立合同条款避免出现此类 ...
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出租方出租的房屋整体未经过消防验收合格就出租给我们开商场，出租合同上面是说出租方协助处理消防问题。现在消防检查不合格有可能导致我们无法经营，我们可以索赔吗？...
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因此，对义务的界定是确定赔偿责任的重要基础。我国合同法概括性地规定了出租人就房屋出租所承担的义务，即除当事人另有约之外，出租人主要承担两项义务：其一，提供 查验，热水器排烟管道并非隐蔽工程，如果交房时已经脱落，承租人应当能够发现并向出租方提出异议，要求修复。从本案的情况分析，交房后脱落的可能性较大。 ...
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