令人头疼的问题。在最早的《民法通则若干意见》中，作出了如下规定“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ，与物权法也有不符之处，实不可取。最高人民法院颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为此提出了新的解决方案。第二十三条 ...
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审判长： 根据《中华人民共和国律师法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关规定，北京大成律师事务所银川分所接受本案原告赵某某的委托，并指派我们参加本案的诉讼 期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持”之规定，以家庭为承包单位的李发雄死亡 ...
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，建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。物业用房出租及电梯等公共场所的广告收入等应归全体业主所有。物业公司应向业主公布收入 年10月26日，沈庆业、项纯告北京华野房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，经丰台区人民法院审理作出民事调解书(2009)丰民初字第23413号，北 ...
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北京中银律师事务所：最近，我会在审核牡丹江石化集团股份有限公司1997年度配股申报材料时发现，你所为该公司出具的法律意见书，经办律师未能奠定勤勉尽责的原则， 出租方的承诺与保证，作出了“出租人应能具备出租该房屋的主体资格”、《房屋租赁合同》“应能得到法律的保护”的不确定结论。上述行为违反了国务院发布的 ...
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是整栋房屋的占地面积或单层的建筑面积，而不是承租面积。首先，租赁合同第一条第1款“出租房屋位于厦门市思明区曾厝垵社XX号之A(右）东边，建筑面积约壹佰 合谐稳定，打击原告这种违反诚信的行为，我们特恳请法庭充分考虑并采纳本代理意见，驳回原告的诉讼请求。北京蓝鹏（厦门）律师事务所律师：陆德强二〇一二年月日...
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、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管合同无效，只要工程质量合格，均可要求参照合同约定计算工程款）；出租 诉讼时效起算点的确定[J].法学杂志，2010，（11）. [2]梁慧星．民法总论[M]．北京：法律出版社，2004. [3]崔建远.合同法总论（上卷）[M ...
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客服经理。原告霍铁军与被告郑州博洛尼装饰装修工程有限公司装饰装修工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人 、租房协议一份，用以证明因被告违约造成原告出租房屋违约，少收租金36000元，赔偿承租人违约金7200元。4、北京赛尔福知心科技有限公司证明一份；河南 ...
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一层东侧出租给B公司经营，租赁期限为8年，出租部分面积为410平方米。B公司将承租房屋进行了装修并对外经营。2007年1月，A公司将该商厦整体出售给C 通知，告知B公司该商厦已经整体出售给C公司，承租商户尽快与C公司签订新的租赁合同，并将租金直接支付给C公司。 B公司收到通知后，认为A公司出售房屋未尽 ...
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不得无故解除合同，如甲方中途要求收回房屋，甲方需提前30天通知乙方，并支付两个月租金作为赔偿金给乙方。 2.若因客观原因不能出租此房， 份，任何乙方不得单方卖面修改或取消合同。 本合同于（2010）年（9）月（11）日在北京签订。 甲方：（XXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX(姓名及身份证号码 ...
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冰淇淋。经开庭审理查明：2009年5月14日，案外人甜蜜风情饮食文化传播（北京）有限公司上海分公司向原告出具了授权书，授权书载明：兹授权孙某先生在 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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