组织成员的资格是联系在一起的，在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，而城镇宅基地则不具有这一特质。本文所讲的即是农村的宅基地及其上的 认为应按法律和国务院的法规，其他的规章和地方性法规都不能否认合同的效力。 当然从这些从中央到地方的法律法规说明，政府是禁止农民的住宅向城市居民出售转让的， ...
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买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第三人办理了房屋所有权登记 作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003 ...
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买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第三人办理了房屋所有权登记 作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003 ...
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地发出、回应电子记录，以及部分或全部的履行合同的计算机程序、电子的，或其他自动化手段。电子代理人实际上并不是具有法律人格的主体，而是一种能够执行人的意思 是善意的，那么则应该由商家来承担责任，商家不得以计算机出错，购销双方合同缺乏合意为由否认合同的效力。 三、电子商务合同成立的时间和地点问题 对于合同 ...
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的。然而目前，国外仲裁制度实践中都已将仲裁条款独立性原则作了扩大解释，主合同因欺诈而自始无效并不影响当事人根据仲裁条款独立原则采用仲裁方式解决纷争。理由是 。此为仲裁协议对当事人还产生基于前两项效力之上的附随义务：任何一方当事人不能随意解除、变更已发生法律效力的仲裁协议；当事人应履行仲裁委员会依法作出 ...
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共同协商确定。 一、担保法律关系 研究担保法律关系,对于正确确定诉讼主体,认定合同的法律效力,明确当事人的民事责任,具有重要意义。担保法律关系的构成要素,包括主体、 三十四条所列财产的占有,将该财产作为借款人归还借款的担保。当借款人不按期归还借款时,贷款人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款 ...
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共同协商确定。 一、担保法律关系 研究担保法律关系,对于正确确定诉讼主体,认定合同的法律效力,明确当事人的民事责任,具有重要意义。担保法律关系的构成要素,包括主体、 三十四条所列财产的占有,将该财产作为借款人归还借款的担保。当借款人不按期归还借款时,贷款人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款 ...
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的损失。 (3)合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。这些条款继续有效，仍可以作为处理善后事宜的依据。 上述效力为合同解除最基本的法律后果。此外 损失或返还不当得利等其他补救措施来代替恢复原状的适用。 除上述例外情况，合同解除一般具有溯及力，当事人互负恢复原状的义务。所谓恢复原状，即当事人互相 ...
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有如下特点： 第一，免责条款是合同的组成部分。免责条款作为合同的组成部分，其存在与生效必须经当事人协商同意，否则不具有约束力。不可抗力、受害人的过错等因素 。 二、免责条款有效的构成要件 确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责 ...
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。因为合同原因的存在，使我们能够明晰每个合同所欲实现的交易目的，从而可以将各个合同按照法律规定的有名合同的类型进行对号入座，确定其类型归属及应适用的法律。 不被接受。 其实，在直接的当事人之间承认无因债权的效力本来也不具有实质上的妥当性。因为承认其效力的结果将是：一方面在债权人主张权利时，债务人不得引 ...
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