，当时德国北部城市有土地物权变动须记载于市政会所掌握的都市公簿的习惯，[3]乃未被罗马法征服的日耳曼传统，后于18世纪在普鲁士和法国抵押权中复活，现代 。在《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中，交付是一个核心概念。尽管最高法院对该解释的说明中，认为交付不转移房屋的所有权，[13]但是， ...
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年5月13日起施行。 二○○九年四月二十四日 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （2009年2月9日最高人民法院审判委员会第 同等的法律效力。 第六条 提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识， ...
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》125条第1款规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的 需求产生的矛盾使得法律总是滞后于社会。并且法官在适用法律时也不是机械的工匠，其需要在解释法律条款的基础上进一步深刻理解法律之本来含义。而通过诚信原则授予 ...
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入语言名称），其主导语言为（如果有二种以上的语言时）１５．２适用于本合同并据以对合同进行解释的法律为在……国家生效的法律。第十六条合同文件的 支付证书的最小限额时，工程师没有义务按本款开具任何证书。尽管有本条款或任何其他合同条款的规定，在承包商提交履约保证，并经雇主批准之前，工程师将不对任何支付款额 ...
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一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 委托技术 承担方式等，及时履行自己的合同义务，避免违约的发生或违约范围的进一步扩大。 免责条款的解释 免责条款的解释基本上也适用合同解释原则。但有下列特别 ...
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可交付土地使用权证时，卖方应予交付，那么，这类条款的性质是附条件契约还是附期限契约；如果出现纠纷，此类契约的效力如何判定；另外，交易手续如何，能否采纳等等，均 可以，但至少应该对我国不需要规定亲系、亲等问题作出合理的解释。这个解释的依据何在，仍需要以习惯调查为准。又如，我国学者对是否修订债法及债法总则 ...
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社会化的同时，也在某种程度上剥夺了相对方平等、自愿地协商合同条款的权利。 在合同法中，不仅对平等、自愿作了原则规定，而且在具体制度、具体规定方面 原则比等价有偿涵盖更宽一些，更能照顾千姿百态的各类合同的需要。 随着社会的发展，公平诚实信用原则在合同法的适用面愈来愈宽。有人认为，按照恪守商业道德的要求 ...
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印象的判例体系。 德国通过立法技术，以一般条款的形式，默示了严格规则主义和自由裁量主义的结合。从此，立法和司法的关系不在尖锐对立，立法权为司法权保留了 登记的情况应如何处理？如买卖合同中具体的交易习惯是否可以以法律的形式确定下来？善意取得制度的适用应在何种范围内？诸如此类的实际问题还有很多，又怎么能说 ...
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伦理性，由此才决定法律的适用必须以公平性的伦理原则和能够为所普遍接受的民事习惯为指导，并依据各种事实关系与法律规定的內容進行对照，然后 的有关规定。 [参考文献] [1]徐国栋。《民法基本原则解释成文法局限性之克服》[M].中国政法大学出版社。1996.3. [2]罗竹风。《汉语大词典》[M]（缩印本 ...
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的字样。因此，没有理由认为商品房不是商品。无非这种商品具有自己的特点罢了①。人们往往习惯采用衣食住行的生活标准，从而将商品房排斥在商品之外。认为商品房不是商品的 是不能通过合同约定避免适用的，则属于刚性惩罚条款⑤。此解释一出台，便引起了社会的广泛关注与热烈的争论。如何理解和把握这一规定的适用，笔者就此 ...
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