，我们跟李久茂夫妻分析了法律关系的问题，李久茂就说：第一邱亚林未经他同意转租他人，第二，已改变了房屋结构，第三邱亚林还欠他一个月的房租。当时 马荣贵的同事和朋友和本案有利害关系，证言不能采信，证人熊金凤没有身份证等证件证明其身份，证言相矛盾，其合法性和真实性无法认证，证人马洪梅证言无其他相关证据相印证 ...
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未经出租人同意无权擅自转让租赁物，同时，简易厂房所有权现在存在争议，被告没有证据证明系其所有，无权转让，故对于厂院租赁权、简易厂房的所有权，被告没有处分权。原 油漆厂至本案开庭时，协议已经履行将近一年，开庭时第三人李某某仍不同意转租，现原告以受欺诈为由起诉要求撤销合同。鉴于以上情况，本院认为转让协议已 ...
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条款的事宜，孙某、孙某A则否认孙某的丈夫曾答应说服客运公司同意增加条款，蒋某又未能举证证明其主张，故对蒋某的主张，法院不予采信。根据一审查明的 但根据孙某与客运公司所签订的租赁合同约定，孙某转租酒店应经客运公司同意。本案中，客运公司同意转租，仅是不同意蒋某提出的附加条款，因此当事人之间的口头协议有效， ...
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（五）为租赁当事人提供咨询等信息服务，根据当事人的要求出具与房屋租赁有关的证明；（六）督促租赁当事人遵守国家、自治区和本市有关房屋租赁的管理规定。第 损害其他业主、使用人的合法权益。第十七条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同；造成损失的，可以 ...
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认可王伟的转租行为，且王伟和刘二亮亦未提供证据证明李袁芳明知和认可王伟的转租行为，因此王伟租赁李袁芳的房屋后未经出租人李袁芳同意又将房屋 起诉请求解除租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同“之规定，原审判令解除李袁芳与被王伟之间的租赁 ...
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照片、原告申请法院调取的沈阳市规划和国土资源局苏家屯分局出具的原告承包田为基本农田证明材料及该局对被告特麦科公司作出的行政处罚决定书复印件、被告提供的已支付 了法律法规强制性规定，是无效合同。由于该合同不生效，故不涉及未经原承包人同意转租第三人等违约导致双方合同解除的事由，因此本院对原告要求解除合同及 ...
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中止审理，待合伙案件终结后再恢复审理。要求驳回原告的诉讼请求。被告张军辩称：同意原告的全部诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：1、房产证两份 、收条，证明32号房出租给三被告是房主同意转租的；5、记账凭证，证明被告方缴纳两个月房租；6、商品房买卖合同两份；7、房地产买卖契约；8、胡琴的 ...
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应向守约方支付50000元违约金。原被告另对租赁物及附属设施的维护、租赁物转租及转让、合同解除等进行了约定。2009年3月23日，原被告签订补充协议， 。2、被告表示为原告办理营业执照所需，向原告出示过房屋产权证及大房东同意转租的证明材料，原告对此予以否认，但同时承认签约时也未主动审查被告能否对外出租 ...
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转租给原告，每月租金1000元，被告收取了原告转让费18000元。同年6月，栗刚不同意转租，限期原告搬出，后被告只退还原告3000元。现要求被告返还原告12000元。 答辩。原告向本院提供的证据有：1、被告于2008年4月4日出具的收款证明一份；2、2008年6月15日通知一份；3、2008年7月1日 ...
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委托代管房屋的，受托人应当提供委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人变更、终止房屋租赁合同的， 工作予以协助。第二十一条 承租人应当遵守下列规定：(一)提供合法有效的身份证明，如实填写承租人信息登记表；(二)按照房屋规划用途、结构、消防安全规定使用房屋 ...
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