中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约 有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用 ...
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》（合同备案编号：2006-033-0080）。该《商品房买卖合同》约定：……第八条交付期限，出卖人应当在2008年9月30日前，依照国家和地方政府的有关规定，将 2月19日才到物业公司处借钥匙查验房屋准备交接房屋，上诉人未按照通知时间前往办理交房手续。双方因对被上诉人是否逾期交房存在争议，经多次协商 ...
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在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。另查明， 2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防 达到交房条件的时间，迟延交房482天。本院认为，原告王XX与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效 ...
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在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。另查明， 2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防 达到交房条件的时间，迟延交房482天。本院认为，原告杨XX与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效 ...
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在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。另查明， 2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防 达到交房条件的时间，迟延交房482天。本院认为，原告赵XX与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效 ...
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办理商品房权属登记证，需由被告提供资料报产权登记机关备案，原告不能在规定的期间内取得商品房权属证书，由被告支付房价款的百分之零点五的违约金即528.44元。 认为：原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方真实意思的表示，该合同的内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向 ...
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五)、法律规定的其他情形。根据该条的规定，原告张XX请求解除合同的诉讼请求，不符合法律规定的解除条件，且商品房买卖合同已经履行完毕，被告XX公司虽然有逾期交房 公司在商品房交付使用后的180日内，未将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案的证据，对其该项诉称，本院不予采信。原告张XX诉称，被告XX公司 ...
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XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其 ...
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XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其 ...
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乙与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其自身 ...
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