情况；2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的 月21日，原、被告签订商铺认购协议一份，当天原告交纳了购房定金款60000元。2008年9月15日，原、被告补签了商品房买卖合同，合同约定，原告购买被告亚兴 ...
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情况；2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的标准 月21日，原、被告签订商铺认购协议一份，当天原告交纳了购房定金款60000元。2008年9月5日，原、被告补签了商品房买卖合同，合同约定，原告购买被告亚 ...
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情况；2、双方合同第八条二款规定：“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期”，此款第二项又具体规定了延期的 月21日，原、被告签订商铺认购协议一份，当天原告交纳了购房定金款60000元。2008年9月19日，原、被告补签了商品房买卖合同，合同约定，原告购买被告亚兴 ...
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发函：“关于《商品房买卖合同》补充条款及修改意见的通知”要求被告收函后三日内回复。至今，被告未回复，收取的1万元也不退还。故提起诉讼，请求依法解除原、被告 携同本《认购书》、身份证和有关资料及首期房款与出卖人签署买卖合同，补充协议及前期物业管理服务协议等文件；如买受人在上述期限内未前来签署买卖合同或未 ...
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查封。 经查，赵波于2005年4月1日与河南德亿房地产开发有限公司签订售房协议约定：河南德亿房地产开发有限公司将位于郑州市经三路“明鸿小区”的X5号楼31 又提交一份“郑州市商品房买卖合同信息备案表”复印件称：我院查封的该套房屋已于2006年7月7日备案，由于机器故障，未打出正式合同，才申请解除备案。 ...
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七座1—302。 委托代理人颜国牛，广东务正律师事务所律师。 上诉人千叶花园因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2005）三法民壹初字第1013号 发两份文件，一是收楼向导，写明不能追究责任不能索赔，二是补充协议，也写明不能索赔。被上诉人拒绝上诉人的无理要求后，上诉人至今都不同意 ...
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分所律师。上诉人洪金鹏、洪凤茹与被上诉人沈阳银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院民事判决书[2006]沈河民二房初字第 7月11日沈阳银基房屋开发有限公司与洪金鹏就回迁安置费用事宜签订补充协议，约定洪金鹏一次性给付沈阳银基房屋开发有限公司114753.80元后方可进住“ ...
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委托代理人：曹凤春，系东北橡塑材料有限公司工作人员。 上诉人赵娜因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2004]大民一房初字第355号 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。故本院对中际公司提出的购房协议约定的违约金过高,应酌减的请求予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国 ...
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分所律师。 上诉人洪金鹏、洪凤茹与被上诉人沈阳银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院民事判决书[2006]沈河民二房初字第 ，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。 关于争议房屋的产权证办理问题。经 ...
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因双方无法协商一致解除协议，不适用定金罚则 案例： 2010年4月19日，胡某将其位于北京市昌平区北环里小区的一套房屋出售给朱某，当日，双方 某双倍返还定金。 律师评析： 本案是一起典型的因订购协议引发的房屋买卖合同纠纷。订购协议或认购书，一般在商品房买卖合同中比较常见，但随着近年来二手房价格的波动和 ...
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