办法》的规定处理。注意：面积误差选择按《南京市房地产交易管理办法》或建设部《商品房销售管理办法》的规定处理，不能选择按实际面积多退少补。第三款甲方交付该房屋与 注意：1．尽可能不购买存在权利瑕疵的房屋。2．可以该房屋有对外出租，抵押的情形，应予明确。3．可以补充约定如甲方隐瞒权利瑕疵情况下的赔偿责任。 ...
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的违约金，被上诉人主张的违约金数额并未超出双方约定，被上诉人已全额支付商品房价款，其购房目的不限于出租，至于上诉人主张违约金双方约定过高应比照房屋租金给付一节 ，没有充足的证据，本院不予支持。原审法院审理该案适用简易程序亦符合法律规定，结合本市房产价格大幅上涨及至今未交付房屋的情况，按双方约定的违约金 ...
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管理部门审核后，方能给予入户。第十三条房屋开发公司出售商品房给外来育龄人员时，应查验商品房所在街道办事处、乡（镇）人民政府计划生育管理机构为其出具的 元以下罚款，但最高不超过10000元。第三十一条出租房屋给流动人口的房主，不按规定签订计划生育责任书的，由县级以上计划生育行政管理部门处以1000元罚款 ...
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管理部门审核后，方能给予入户。第十三条房屋开发公司出售商品房给外来育龄人员时，应查验商品房所在街道办事处、乡（镇）人民政府计划生育管理机构为其出具的 元以下罚款，但最高不超过１００００元。第三十一条出租房屋给流动人口的房主，不按规定签订计划生育责任书的，由县级以上计划生育行政管理部门处以１０００元罚款 ...
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开发企业、产权人和物业管理企业的合法权益，根据国家建设部和本市的有关规定，从即日起开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约(以下简称公约)的核准工作。现具体通知 管委会决议。＊遵守物业管理法规、政策和本公约规定，接受物业管理企业管理。＊按规定交纳物业管理费。＊出租、转让所拥有的物业时，应提前通知物业管理 ...
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管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，针对我市商品房预售中存在问题，现通告如下：一、房地产开发企业 中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关广告管理的规定。未经房产管理部门审查的房地产广告，各媒体不得发布。 五、房地产开发企业 ...
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的分配、管理、回收工作。 第六条社会保障性住房建设用地由市国土房产局按有关规定有计划供地。社会保障性住房建设资金通过以下方式筹集：(一)社会保障性住房主要通过销售 但暂时无法退出承租住房的，取消其租金补助。 第十七条社会保障性商品房不得上市转让、出租，但可向市建设与管理局申请回购，回购价格按原成交价格 ...
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审查(外资、合资企业还需报市外经委审查)后，报经市人民政府批准，按自治区人民政府规定的资质等级和审批权限报自治区建委申领综合开发证书。审核资金工作由市建行 等)交小区管理机构经营出租和使用，租金和盈利全部作为小区管理和维护市政公共设施的费用。第十七条 开发公司出售商品房，可按自治区规定收取管理费，甲级 ...
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及时与所在地街道办事处、乡(镇)人民政府计划生育管理机构联系，纳入管理。第十六条 出租(借)房屋给流动人口的房主，必须查验承租人现居住地出具的《审检证》 以下罚款，但最高不超过10000元。第三十一条 出租房屋给流动人口的房主，不按规定签订计划生育责任书的，由县级以上计划生育行政管理部门处以1000元 ...
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、滩涂的地籍调查工作。第五十九条商品房预售人依法取得《商品房预售许可证》后，应按国家有关规定向市或区县(自治县、市)土地行政主管部门登记备案 文件等形式转让土地使用权的；(五)未经批准，擅自转让划拨土地使用权或以转让、出租地上建筑物和其他设施的形式转让划拨土地使用权的；(六)违反有关法律、法规、规章 ...
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