认定、查明如下事实：2002年，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套，房屋暂测建筑面积115.76平方米，每平方单价为4,198元，房屋总价为485,960元；原告购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格；签订 ...
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。2005年2月1日，双方又签订《认购书》一份，约定原告再购买被告门面房两间，原告支付总房e3b6uaip82g44Y%（计428267元），余款以银行 水电费收据三份。以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳 ...
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16日，原告张XX与被告海南永生实业投资有限公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：原告购买被告开发的位于海口市金贸区金山广场诚意阁5单元G号 未领取到房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此， ...
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张松羽诉称：2005年12月10日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发建设的、位于昌平区北七家镇鲁疃村西北达华庄园住宅 套，房屋建筑面积284.82平米，总价为2 278 560元。对于付款方式及期限，合同第六条约定，买受人按照银行按揭方式支付房款，首付款918 560元于2005 ...
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审理查明：2003年12月12日，富国公司与汤会清签订《商品房买卖合同》，约定：汤会清购买古桥镜水家园房号为第6幢5单元102号的房屋一 开发建设；“古桥镜水家园”一期6#具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，没有商品房预售许可证。上述事实，有原告富国公司向法庭提交的建设工程规划许可证一份、建设 ...
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钢， 陈永根申请执行江苏万隆实业投资发展股份有限公司（以下简称万隆公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，翁永哲等七人向本院提出执行异议 6-1-601室，于当日付清房款228888元；异议人韩勇于2004年8月21日购买万隆公司世纪锦园6-1-801室，于当日付清房款229980元；异议人王雪 ...
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预许可证为（2006）榕房许字第2298号。第三条：买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的第3幢六层501复式房，该商品房合同 被告双方当事人的真实意思表示，不违反法律，有效成立，依法应予以保护。本案讼争商品房于2007年10月10日经建设单位福建金帝房地产开发有限公司、勘察单位福建省现代工程 ...
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年2月25日，原告李域林与被告宇发公司签订了商品房买卖合同，约定购买被告“锦绣园”一套商品房，并约定2008年4月30 向原告交房。原告李域林 ：被告宇发公司以土地出让形式取得争议房屋的土地使用权，办理了合法审批手续，领取商品房预售许可证，故被告具备房屋预售的主体资格。原、被告于2008年2月25日 ...
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加盖有郑州怡泓苑房地产开发有限公司财务专用章，证明被告收原告购房款15万元，且按合同约定原告已支付15万元；第三份证据：被告营业执照复印件一份，证明被告具备 正当，本院予以支持；原告与被告在签订合同时，约定原告购买的商品房可办理银行按揭贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际未取得 ...
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（出卖人）与赵XX（买受人）签订了2006B13203号商品房买卖合同。合同中约定：赵XX购买被告郑州XX公司在本市淞江新区嫩江路锦绣淞江13幢 ，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案 ...
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