法律顾问。原告郭某某、赵某某与被告重庆市某某置业有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蔡彬独任审判，公开开庭进行了 又签订《交房补充协议》明确约定，被告在原告实际接收未经竣工验收登记备案的房屋后仍按原告合同约定的逾期交房违约金标准承担自逾期之日起至取得竣工验收备案 ...
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法律顾问。原告刘某某、何某某与被告重庆市某某置业有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蔡彬独任审判，公开开庭进行了 又签订《交房补充协议》明确约定，被告在原告实际接收未经竣工验收登记备案的房屋后仍按原告合同约定的逾期交房违约金标准承担自逾期之日起至取得竣工验收备案 ...
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。上诉人长沙xx公司（以下简称xx公司）因与被上诉人董某某、张某某商品房预售合同纠纷一案，不服长沙市岳麓区人民法院（2010）岳民初字第xxxx号民事判决，向 包括房产证和国有土地使用权证，应由出卖人即xx公司向房产部门提交资料进行备案登记。关于诉讼时效问题，xx公司在一审中并未提出，一审判决也未涉及 ...
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、持有建设工程规划许可证、有规定的投资资金、办理了商品房预售登记等条件。 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成 备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明)。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。 二、了解商品房 ...
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商品房预售合同的登记备案问题 答：商品房预售合同签订之日30日内开发商应将该合同上报主管部门登记备案。置业者没有将商品房预售合同上报登记备案的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 ...
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事务所郑州分所律师。上诉人史丽霞与被上诉人河南精英置业有限公司(简称精英置业）商品房预售合同纠纷一案，2010年8月16日，上诉人史丽霞向河南省沁阳市人民法院 中第十五条约定的90日内，出卖人的责任在于将有关资料报送产权登记机关备案，备案审批所需要的时间及审批后办理房屋所有权属证书所需要的时间按照政府 ...
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商品房于2007年1月15日通过建设部门验收合格，同年5月16日备案。2007年底，被告顺发公司虽然向国土部门申请办理国土证分户手续，但由于被告 蒋红梅办理房屋产权证书和土地变更登记手续，是否应当承担违约责任问题是本案的焦点问题。 结合上诉人与被上诉人签订的《商品房预售合同》及“交付协议书”的约定内容 ...
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。 原告王玲（以下简称原告）与被告长沙恒和置业发展有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张炼独任审判，公开 年6月25日方才交付。也没有在交付房屋后365天内提供资料，报产权登记机关备案，办理房地产权属证书。现诉至法院，要求判决：1、判令被告继续履行房屋 ...
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广州市天河区龙口东路5号405房。上诉人广州景腾房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第0l885号 签字并签字后30天内到广州市房地产交易所审核登记备案后生效。合同签订后，双方在广州市房地产交易所办理了监证登记手续，并于2002年8月31日办理 ...
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。委托代理人：徐东剑，广东国龙律师事务所律师。上诉人李煜波因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第1496号 有效合同，受损方有权请求更正或撤销，况且，双方当事人并没有约定买卖合同要以办理登记备案手续为生效条件。据此请求：变更一审判决第一项为：被上诉人应返还 ...
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