年5月6日，原、被告签订某某广场租赁合同，合同约定了由原告周某某向被告租赁位于嘉定某某广场某某商铺,租赁面积22.5平方米，租赁期限自2008年5月5日至 签订后3个月内注册成立上述新公司，否则视为根本违约。被告有权解除合同并要求原告赔偿因此造成的损失。原告在上述时间内登记设立新公司，原、被告及新公司 ...
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次实地考察后才决定开设一家车辆清洗、维修及保养的商铺，并与B公司签订了租赁合同，当初被告提出在该商铺临近铺位不得有类似经营范围的商家入住，并要求将 支付租金。现被告提出如下方案，1、解除双方之间的合同，原告赔偿被告的投资款20万元；2、重新签订租赁合同，并适当降低租金。至于滞纳金，被告无力承担。原告 ...
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2008年9月13日才返还。被告非法占用原告门面，应支付占用费18 948元和赔偿损失2407元。因与被告协商不成，提出起诉，要求判令被告支付原告门面占用费 对张×的起诉。至2008年9月13交还商铺止，被告对原告与张×商议内容和结果不知情。物业公司解除张×租赁合同后，实际妨碍物权人是张×，原告应向张 ...
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灭火器材购置费人民150元;3、判令上海某经营管理有限公司、上海某珠宝古玩城赔偿应某商铺装修费人民币15,000元。经审理，本院于2009年9月22日作出（ 上海某经营管理有限公司，要求搬离并退还租赁商铺，上海某经营管理有限公司则不同意在其尚未结清拖欠租金的情况下解除租赁合同。因应某未履行判决，上海某 ...
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依约定经工业陶瓷厂同意，但厂房改商铺未致建筑物结构损坏，也未导致租赁物减值，属于对租赁物的改善，尚未构成对租赁合同的主要义务的违反。工业陶瓷厂可以 ，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业陶瓷厂有权要求区汉棉将 ...
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俱广场使用，被告这种行为已构成侵权违约。根据以上事实与理由，被告严重侵犯原告的权利，故应承担相应的赔偿责任，故诉至法院请求：1、判令被告支付原告商铺租金、 合同于2009年2月19日终止，此后双方未签订新的租赁合同，被告润峰商贸公司尚在继续使用原告的商铺。因被告润峰商贸公司未支付原告租金，原告诉至法院 ...
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鉴定申请，要求对所租房屋是否危房重新鉴定。润丰公司撤回要求博洋服饰公司赔偿经济损失的诉讼请求。 原审法院认为：润丰公司、博洋服饰公司于2007年1 的争议焦点是：原审认定本案房屋构成危房，不能继续使用有无依据，判决解除租赁合同是否正确。 二审查明事实与一审查明事实一致。 本院针对二审焦点问题，评判如下 ...
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，并租给李镇坤经营维修。 后梁启新与陈元发签订租赁合同，梁启新未经陈元发同意就将讼争商铺转租他人，梁启新根本没有出资装修。第二，一审证人谭志思 故梁启新应支付该笔租金。 关于上诉人梁启新在二审期间主张陈元发赔偿装修费用60000元及合同违约金5200元。因该主张属于独立于本诉的不同诉请，而梁启新在一审 ...
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依约定经工业陶瓷厂同意，但厂房改商铺未致建筑物结构损坏，也未导致租赁物减值，属于对租赁物的改善，尚未构成对租赁合同的主要义务的违反。工业陶瓷厂可以 ，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业陶瓷厂有权要求区汉棉将 ...
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律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第984号民事 争房屋所在小区的物业单位上海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二 ...
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