即禁止拖欠租金达一个月)，同时被上诉人万家快捷宾馆的违约行为属于根本性违约，因为承租人按时按量交纳租金是租赁合同能够履行的必备条件。对此一审法院在认可了双方的 再者，万家快捷宾馆请求中宝公司赔偿万家快捷宾馆经营损失69.1万元及开通替代通道费用10000元，虽然亦为租赁合同产生的纠纷，但是该诉讼请求是 ...
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日，原告委托北京市天达律师事务所上海分所律师致函被告，要求就被告单方解除《房屋租赁合同》善后赔偿事宜进行协商，但被告拒绝签收函件。由于被告单方提前解除合同 消防改建费的主张，缺乏事实和法律依据，本院难以支持。因反诉原告单方违约而导致租赁合同解除，故反诉原告在占有、使用房屋期间的租金应当由其支付，反诉 ...
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周东阳毁约论，米建平可以因此没收保证金。五、除非事先得到业主书面同意，周东阳不得将商铺转租或分租予他人（第三人），或与（给）其他未经米建平书面同意之 约定的债务的，应当双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一 ...
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保证金及服务费34,612元；2、判令三被告共同赔偿原告违约金34,612元。被告张××辩称，自己不是本案适格的共同被告。我方和原告没有任何租赁合同关系，也没有与林××、陈××签订任何委托或租赁协议。虹口商城二层××××号商铺不是我方的商铺，原告起诉没有依据。被告林××、陈××未作 ...
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、2007年1月31日《某商场租赁合同》（下称《租赁合同》），以证明据合同8.6，被告就其违约情节应按保证金数额支付违约金。2 ，同时要求被告返还保证金人民币315,000元、偿付擅自解约违约金人民币315,000元、赔偿门店拆毁损失人民币360,000元并退还已付市场推广费人民币73,920元。对此 ...
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被告唐卫平在民乐县中心广场有二层商铺房一座（广场商贸街E幢14号），委托民乐县工商局干部杨永春负责房屋管理、签订租赁合同、收取租金等相关事宜。2004年 ，理应承担赔偿责任。即或解除也应提前三个月履行通知义务，这是违约行为，最低限度也应赔偿装修残值和墙体广告残值。一审判决只顾及被上诉人的利益，而对上诉 ...
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造成人员伤亡等理由，原审认为应当立即解除双方租赁协议，不再对涉案房屋另行委托鉴定。合同解除后一方当事人有权要求违约方赔偿损失，但鉴于诉讼中润丰公司已 争议焦点是：原审认定本案房屋构成危房，不能继续使用有无依据，判决解除租赁合同是否正确。 二审查明事实与一审查明事实一致。 本院针对二审焦点问题，评判如下 ...
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如天源公司违约，或由于市场变动等原因造成袁芳中途无法继续在7、8、9、10号商铺经营的，则天源公司除退还袁芳租金余额、押金外，还须赔偿一个月租金。如 ，致《租赁合同》提前终止，天源公司作为合同相对方，应当向袁芳承担违约责任。因《租赁合同》中约定了提前终止合同赔偿金额为一个月的租金，故袁芳要求赔偿16， ...
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的租赁合同应于2011年1月13日解除，故杜华英与杨美秀之间的租赁合同因杜华英的违约行为致使不能实际继续履行，同日，杜华英也书面通知杨美秀搬离， 、潘文有、潘文成于2008年7月4日签订的《房屋租赁合同》已经解除，并驳回杜华英要求退还租金及要求赔偿经济损失，属认定事实不清、适用法律错误。且根据合同的 ...
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该主楼第一层楼梯间北侧门面房给四原告使用,其行为属违约,应承担违约责任。原告要求被告全面履行房屋租赁合同交付租赁物的义务的诉讼请求于法有据,本院予以支持。原告 令第三人从原超级牙科门面房搬出;被告与第三人连带赔偿经济损失9000元的诉讼请求,因本案是房屋租赁合同纠纷,本案的第三人与原、被告之间的合同之 ...
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