广告牌位租赁合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 合同之后的租金，有事实依据和法律依据；英伟广告公司提出解除合同是因政府行为或不可抗力行为，故不承担退还租金的抗辩理由不成立，不予采纳。综上所述， ...
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汉族。被告李某某，女，汉族，奉节县永安镇居民。原告奉节县某单位与被告李某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年9月6日立案受理，依法由审判员杨果元 共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期间届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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第三条租赁期限租期为＿＿ 时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。５．租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿＿日内房屋里如仍有余物， 乙方应赔偿甲方因此所受的损失。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同 ...
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合同。这种做法已经得到《国际统一私法协会 国际融资租赁公约》的肯定(参见《国际统一私法协会 国际融资租赁公约》第12条。)。 8、此外，当事人还可以在 上述情况外，即使是发生不可抗力，租赁物不复存在，承租人无法再对租赁物进行使用、收益，也不得中途解除合同。 二、因融资租赁合同履行期限届满而终止 融资 ...
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能影响房屋主体结构。若因不可抗力因素导致房屋破坏或造成被告损失的，以及因市政动迁而无法继续履行合同的，双方均不承担一切责任。房屋租赁合同到期终止后，被告应 三十六条之规定，判决如下：一、解除原告上海宾电物业管理有限公司与被告上海鑫阔贸易有限公司签订的《房屋租赁合同》；二、被告上海鑫阔贸易有限公司、上海 ...
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委托代理人郑庆寨，福建佐佑律师事务所律师。原告林兆彬与被告郑治松租赁合同纠纷一案，本院于2009年8月19日立案受理，依法由审判员王义奔适用简易 履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 ...
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在租赁地上违章建了5间房屋被政府查处，政府的拆迁属于不可抗力，被告无过错,被告还损失100余万元。原、被告双方应各自承担自己的损失，被告所收的 被告交纳的45000元系提前预交2009年的租赁费，因2009年的租赁合同在履行了8日后已经解除，不再履行。故被告因将预交而未履行的44016元退还原告。依据 ...
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租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______％计算。 向人民法院起诉和申请执行。 第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本 ...
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；3．甲方协助乙方办理有关审批手续。 第七条乙方责任1．租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租；2．乙方在_________的规划、设计 年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。 第九条不可抗力如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿 ...
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时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物， 甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同 ...
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