创造整洁、文明、安全和方便的居住环境，根据国家建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》、《城市公有房屋管理规定》以及其他有关法律、法规的规定， ％，其他费用收缴率95％；(六)房屋租金专款专用，其中用于房屋维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值，使用准确率100 ...
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的一定比例提取，在修缮费和设备购置费中各列支５０％后，用于文物事业单位固定资产维修、购置和文物保护单位维护的资金。文物事业单位的固定资产变价收入和有偿调拨收入， 其他基金，即按其他有关规定提取和设置的专用基金。 第三十二条各项基金的提取比例和管理办法，国家有统一规定的，按统一规定执行，没有统一规定的由 ...
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、存入财政部门专户：指将单位售房收入存入财政部门设立的预算外财政专户或预算内国家金库。4、存入房管部门专户：指单位将售房收入存入当地房管部门开设的 共用部位共用设施设备基金安排的已售公房共用部位共用设施的维修支出。具体安排使用按各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)制定的使用管理办法执行。5、 ...
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产权交易手续时代收。公用设施专用基金用于住宅小区内管委会管理的公用设施的维修养护；公用设施专用基金不足时，由业主按照各自拥有的房屋建筑面积分担。分用设施专用 物业管理行政主管部门申请使用。第四十条住宅维修费提取和管理办法，由市物业管理行政主管部门商市财政、物价部门依照省有关规定另行制定。第四十一条公共 ...
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方案，以降低大修理费用。（三）企业的财务会计部门应同固定资产管理部门建立健全本企业的固定资产管理办法，对各类固定资产的增减变动，内部转移，维护修理，报废清理等规定 繁多的辅助生产部门，如小型零星的配件、工属具的制造和机械、设备、房屋的维修、保养及小型设备的中小修理。第十一章营运间接费用的核算第九十七 ...
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私有房屋及其他物业，由业主或使用人按其拥有的房屋建筑面积比例承担。第五十一条物业维修基金的使用，由物业管理企业提出年度计划，经业主委员会批准并报区物业 次物业维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督。物业维修基金的缴纳使用和管理办法由市、县（市）人民政府制定。第八章法律责任第五十二条业主、使用人 ...
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区域内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金的管理与使用按照市建设局、财政局163号、19号文件执行。第三十九 所有权初始登记前，足额交纳代收的维修基金；在办理商品房所有权初始登记时，应当向房地产登记部门提供交款凭证。第四十二条房屋在国家规定的保修期满以后的维修、 ...
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物业管理服务用房，产权属全体业主共有；物业管理服务用房的收益用于业主委员会的活动经费和补充物业维修基金。具体办法由市人民政府制定。第十四条业主小组由本幢 出售单位应当按照国家和本市规定保修期限和保修范围，承担住宅的保修责任。第四十五条新建商品住宅出售单位在前期物业管理期间，不得使用物业维修基金。第四十 ...
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和资金第八十三条物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的原则。具体办法由市价格主管部门会同市主管部门制定。物业服务费的具体标准，由当事人根据前 维修资金专户。本条例实施前，业主未按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有关规定缴纳住宅维修基金的，应当按照该条例的有关规定予以补足。关联法规：国务院 ...
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发生的财产损失按市局《关于印发〈对集体企业、私营企业财产损失的审批管理办法〉的通知》(京地税企[1997]421号)规定执行。 一九九九年九月六日 关于印发 物业产权人、使用人认可后转作企业代管的房屋共用部位维修基金；企业支付的共用设施设备有偿使用费，经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作 ...
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