的强制性方式收归国有，建立了社会主义公有制基础之上的土地制度。同时为了解放中国农民，国家将没收与征收的土地无偿地分配给当地农民，由农民耕种使用，取得收益 的正当目的。这一点在中国理论界已基本达成共识，即正如绝大多数国家宪法所规定的，必须出于公共利益。但对如何界定和由谁界定公共利益则仁者见仁，智者见智了 ...
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的，这与《土地管理法》所规定的省级人民政府享有土地征收决定权是有区别的，故今后在制定集体土地上房屋征收与补偿制度时，应注意衔接。 关于公共利益 改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 ...
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该稿中暂不考虑集体土地的征地拆迁，故此举有利于今后与集体土地的征地拆迁制度相衔接。因为征收的前置条件是规划的调整，而《城乡规划法》 第2期。 [14]见何福平、詹文天：《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见 ...
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问题进行了探讨，并结合日本开发行政和土地收用方面的制度经验和理论研究成果，对中国征收征用领域的权利救济机制的完善进行了过程论思考。 一、中国 ，因为拆迁一个大型集贸市场，上千商户上街抗议天南地北，形态各异，中国式拆迁所引发的对杭正逐步升级，方式则更为残酷惨烈，载http：//news。 163。com ...
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外资企业、外国企业收取场地使用费，场地使用费具有地租的性质。(3)以费代税。如国家对闲置土地的行为征收的土地闲置费，实质上是一种带有明显惩罚性质的税收 方法方面，我们建议宜实行以代扣代缴、代收代缴方式为主，自主申报为辅的制度，因为由于我国目前法制不健全，人们的自觉纳税意识还比较低。具体为对未上市交易的 ...
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意见稿）》第四条所确定的原则在制度上得到保障。 但该条款中也存在一个问题，即级别管辖问题。按该条款规定，有权征收的政府是三级政府即省、市、 农田的红线，大部分城市特别是中小城市必须推行城市旧区及城中村改造，以提高人居环境及土地利用率。如果完全将旧城改造及城中村改造排斥在《征补条例》所确定的公共利益范围 ...
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的保护与限制，而要平衡这种动态发展过程中的财产所有权，国家唯一合法的途径或者说最集中的制度表现形式就是征收和征用。而行政征用问题已在我国宪法和物权法 ；狭义说将行政征用局限于集体土地征用，但征用确实不仅仅是土地征用，土地征用也不仅仅是集体土地征用；包含说把征用作为行政征收的下位概念。事实上，该学说也 ...
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中通过充分斟酌公共利益与当事人利益，综合考虑征收的目的，被征收财产及被征收人的具体状态，最后决定一个公正合理的补偿方案。1.5行政补偿范围行政补偿范围是 的一些条例、规定，明确规定了国家在征用土地时对遭受损失的人予以公平合理补偿的制度。此后二十多年，由于众所周知的原因，我国行政法制建设基本上中断，行政 ...
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在8月份的草案上把它删掉了，这次草案又恢复了。典权是我们老祖宗传下来的制度，由于时间关系我就不详细讲。在这个草案上还有一个居住权（第十六章 ，它的补偿金就是代价，是商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，就是强行 ...
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的保护与限制，而要平衡这种动态发展过程中的财产所有权，国家唯一合法的途径或者说最集中的制度表现形式就是征收和征用。而行政征用问题已在我国宪法和物权法 ；狭义说将行政征用局限于集体土地征用，但征用确实不仅仅是土地征用，土地征用也不仅仅是集体土地征用；包含说把征用作为行政征收的下位概念。事实上，该学说也 ...
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