流转的权利，而抵押则是土地承包经营权流转的主要方式之一。土地承包经营权抵押制度的确立，对于促进农业、农村经济发展、保障农民生活和农业资源的合理配置， 是无抵押期限的。笔者认为，应允许土地承包经营权抵押合同的当事人约定抵押期限。首先，土地承包经营权的价值在于在承包的土地上耕作、种植并获得收益，随着承包 ...
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流转提供了法律保障。抵押是土地承包经营权流转的主要方式之一，土地承包经营权抵押也成为一项新的抵押担保制度。本文拟从土地承包经营权抵押的理论基础和法律依据、 ）。显然，《担保法》第42条规定用于抵押的财产并不包括土地承包经营权。因此，土地承包经营权抵押合同的生效时间应适用《担保法》第43条的规定，即抵押 ...
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作为整个活动的支持者、管理者，应该在农村土地承包经营入股流转上定好位，履好职：①制定规范、公平、合理的入股合同文本，以利于入股双方借鉴，节约流转 6日访问。[5]参见四川省广元市元坝区农业局赵文普：《四川省广元市元坝区农村土地承包经营权流转调查与分析》，来源：中国农经信息网，2013年3月31日访问。 ...
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、转让等，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但合同的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包人 不仅仅是生产资料，而且具有社会保障功能，农民的生老病死主要依赖土地。一旦允许土地承包经营权流转，农民离开了土地，社会又不能对农民提供保障，这将会使农民 ...
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或者草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。据此，本案中的村委会属于发包方，在承包合同的时间范围内，其无权对土地的归属进行再次的分配，此时土地流转 流转。第16条 承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；第23条 县级以上地方 ...
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但少数经济较为发达的地区已经进入了以追求效率为中心的阶段，已经产生了对土地承包经营权流转及进行融资的需求。社会在发展，农民的需求在增加，但由于我国土地 转让权、抵押权等，并严格禁止发包方通过合同加以剥夺。其他还有承包权的期限、登记等问题加以明确的规定，从而实现土地承包经营权法定化、明晰化、物权化，并且 ...
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、转让等，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但合同的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包人 不仅仅是生产资料，而且具有社会保障功能，农民的生老病死主要依赖土地。一旦允许土地承包经营权流转，农民离开了土地，社会又不能对农民提供保障，这将会使农民 ...
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证明将决定书依法送达的事实；9《中华人民共和国农村土地承包法》、《青海省农村土地承包条例》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国农村土地 等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。”以及《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第四条第三款：“县级 ...
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瑕疵，并不能导致该合同无效。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权流转应当规范有序，依法形成 三人并没有提出确凿的证据证明自己没有将两处责任山转让给被告。实际上，合同履行了七年时间，2008年、2009年被告在责任山上砍伐原有树种并新种植 ...
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中国人民大学出版社2007年版，第104页。 [9]马新彦、李国强：《土地承包经营权流转的物权法思考》，载《法商研究》2005年第5期，第112－118 所需的场地，由合营企业向所在地的市（县）级土地主管部门提出申请，经审查批准后通过签订合同取得场地使用权，合资企业取得仅是场地使用权，投资开发权、经营 ...
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