息是指，银行的利息、房屋的租金等。）。这套房子的产权又如何判定？ 老婆婚前02年已占有福利房一套（130平方），（02年市场价即为7万。09年 不是共同财产；而法定孳息是指银行的利息、房屋的租金等。） 2、第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 ...
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鉴定引发的抚养费纠纷。双方争议的焦点是如何对待单方所作的鉴定结论，在一方不认可证据又拒绝配合鉴定时该如何判决？ 案情分析 庭审中，被告辩称，原告 、婚前贷款买房归自己 第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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比较过分。双方为此发生争议？ 【张雷律师法律分析】 此问题的焦点在于，男方婚前购买的房产，婚后两个人共同还贷，离婚时该如何分割，尤其是针对升值部分该 ，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 婚姻法解释三第十条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还 不动产权利人的个人债务。 北京艾朗婚姻律师事务所的姜伟东律师举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万 ...
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下离婚房产如何分割 律师回复: 1、根据婚姻法解释三第七条“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 首付款部门应该是你老公个人财产，不视为夫妻共同财产。2、根据婚姻法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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来指导婚姻立法的局面。例如，2001年全国人大对《婚姻法》的修改明确划分了夫妻共有财产与个人拥有的财产；同年最高法院的司法解释也特别强调了个人财产不因 征求意见稿中，进一步强化了家庭财产分割的市场逻辑。该意见稿的第11条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 ...
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之规定，笔者也有话要说： 根据婚姻法司法解释三征求意见稿第十一条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 买一套房，无视家庭收入的实际减少。 第三，该规定变相加重女方父母对女儿婚前购房的责任，可能造成父母干预婚姻，重新引发门当户对等问题。 笔者不禁要问， ...
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给了这位买主，首付16万元，剩下的10万元以房产抵押贷款的形式支付。 买卖证据确凿，徐女士保留了与买主的电话录音等材料。徐女士委托律师申请法院将 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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挤压。在我看来，却并分如此。 我们需要的是全面解读该条规定： 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记 我们做以下分析： 其一：该条第一款有这样一句：尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。也就是说，房屋所有权人不仅仅是享有房屋的所有权，更重要的是， ...
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4.4）×80÷2=12.4万元。 这里的12.4万元是房屋增值部分没有分得房产的一方应得的价款，由于此房屋的首付款是在婚后支付的，所以首付的18万元 完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 婚姻法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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