再加上房产证颁发经常滞后，造成了商品房分割烦琐复杂，各地掌握标准不一致，夫妻离婚时商品房如何分割呢？ 1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的 一方婚前 可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后，另行起诉来确定房屋归属。 6、婚前共同出资购房，婚前领 ...
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不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后，另行起诉来确定房屋归属。 3、离婚期间，一方尚在继承之中的房产如何分割 夫妻关系存 ，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。 4、父母为双方购置的房产如何分割 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》规定，当事人 ...
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的所有权）。由此可见，无论行政诉讼的结果如何，对诉讼参加人乙、丙而言都无实质意义，因为 谁都没有取得一个在法律上确定的结果。造成这种局面的根本原因 机关的行政职权范围。 依据现有的法律规定，登记机关并没有权力裁决房屋的产权归属，在房屋发生买卖变更登记时，房地产登记只是行政机关对相对人之间房地产权属关系 ...
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考虑允许有动产善意取得制度的准用余地，使善意受让人根据房产占有人来判断房屋的产权归属。[4]李凤章、李智：《实质审查的缺陷与校正》，《法治 归属，即受让人已经完成不动产的权利登记才可以适用善意取得制度。[33]法定共有可以基于夫妻、继承、合伙而产生，在法定共有中合伙人作为共有人时通常都会在产权证上反映 ...
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，一般应当认定为夫妻共同财产，双方另有约定或者以一方婚前个人财产购买的除外。诉讼中不需将贷款银行列为第三人，可采取协商或者竞价的方式确定房屋归属，但应 责任。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的，已经合法取得商品房的买受人取得商品房的所有权，但 ...
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。双方就共有财产奔驰小汽车一辆及南京市大光路住宅地下室负一层停车位达成协议确定归属，不违反法律规定，本院予以准许。关于双方所生之子C的抚养权， 15万元经济补偿费用。 至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 ...
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房属于王XX与廖A共同财产，是否应当进行分割、如何分割？（一）廖福文书写《房屋产权赠予说明书》所赠予房屋范围应当是争议之房的第二层，该赠与行为合法有效 进行明确，即“受赠予人的配偶不得享有”的意思表示。廖福文在《房屋产权赠予说明书》中确定将房屋分给廖A，但并未强调只分给廖A个人，亦无“王XX不得享有” ...
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确认该房屋归赵先生和小赵所有，并综合考虑各方应享有的份额酌情确定赵先生和小赵给付王女士房屋折价款数额。综上，二审法院判决：1、撤销一审判决第三 的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同出资而取得部分产权的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋部分产权的一方，一般应按所得房屋产权的比例， ...
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比例按份共有的规定，与合伙财产法别无二致。 又如，解释第10条以房屋购买合同作为认定房屋产权的根据，完全是一种套用物权法的公式化物权主义或形式物权主义的表现。 合理的方案。同时，也是最灵活的方案。它既可以在一般情况下根据房屋投资多少确定房屋归属和利益分配，又可以在特殊情况下，作出灵活安排（考虑困难或无 ...
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，当他人放弃其权利时，出版权并非成为无主物，而是重新归属于著作权人。基于以上分析，知识产权是对知识产品全面支配的权利，[31]是与所有权相并行的 是在民法典中作基本规定，但同时保留民事特别法。 3．物权法与知识产权法如何构建财产支配权体系。随着物权法和民法典制定工作的展开，民法典的体系问题已成为学界 ...
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