服装城拆迁争议及行政裁决、诉讼过程2002年3月4日拆迁单位东海市房屋拆迁办公室受东海市市场中心委托，发出“告摊主用户书”，称：接受所有权人东海市市场发展服务 批复，裁决确定了对上诉人补偿的金额，违反了《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第31条关于要求进行评估确定的法律规定。3、裁决的程序。行政裁决是实施 ...
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一个拆迁项目，房屋拆迁管理部门应当提出不少于两家房地产评估机构名单，并说明其资质、信誉等情况，供被拆迁人选择；拆迁评估应当由拆迁人委托，对于被 续期申请书，并在获准续期后确定新的租赁年限和年租金及其他条件，重新签订租赁合同，办理土地使用权变更手续。由于这种情况大部分原来是行政划拨土地，后来因为改制、 ...
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日出生，汉族，住珠海市香洲区如意街29号，身份证号码：440401440820042。委托代理人：郑妙兰，女，1965年8月8日出生，汉族，住珠海市 号。上诉人珠海市志伟贸易有限公司(下简称“志伟公司”)与被上诉人薛伯群房屋拆迁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2004年6月30日作出(2003)香 ...
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第八条拆迁人应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁，并与房屋拆迁实施单位订立拆迁委托合同。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。拆迁工作人员必须持证上岗。市拆管机构 合法住宅房屋自批准建房之日起6个月至房屋拆迁通告发布之日不满5年被拆迁的，按其房屋合法建筑面积评估单价的15%增加补偿。第十七条住宅房屋的拆迁 ...
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第三十四条规定增加的面积)，按安置用房的房地产市场评估价结算。房地产市场评估价格的确定，按照《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》执行。第二十七条拆迁 情节严重的，吊销房屋拆迁许可证；(四)接受委托的拆迁单位违反本细则的规定，转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50% ...
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具备必要的业务素质，并取得《拆迁工作证》。拆迁人委托拆迁的，被委托人必须是取得《城市房屋拆迁资格证书》的专业性拆迁单位。拆迁人与被委托人应当签订书面 ，出租人和承租人应对租赁合同作相应修改，并办理租赁登记手续。拆除合法经租的住宅房和非住宅房，在产权调换或安置未落实期间，由拆迁人根据房地产评估机构评估的 ...
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人委托。委托人应当与估价机构签定书面拆迁估价委托合同。拆迁房屋的价格评估技术规范、争议处理程序和有关管理规范按照国家和省有关规定执行。第十七条 被拆迁房屋 处罚作出规定的，从其规定。第二十七条 拆迁当事人违反本办法规定委托不符合条件的评估机构进行拆迁评估的，由房屋拆迁管理部门责令改正。第二十八条 评估 ...
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委托合同的，应当自变更、解除拆迁委托合同之日起15日内报市房屋拆迁管理部门备案。第六条市房屋拆迁管理部门应当依法对拆迁单位实施监督、检查、指导和 、政策和业务培训，对经过培训并考核合格的拆迁工作人员发放拆迁业务培训合格证书。第七条拆迁当事人应当在具有拆迁评估资格的房地产估价机构中协商共同选定1家拆迁 ...
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考核合格。第十一条实施委托拆迁的，被委托人须持有房屋拆迁主管部门核发的房屋拆迁资格证书。委托拆迁应签订委托合同，委托合同须经房屋拆迁主管部门鉴证。房屋 第十八条被拆除房屋及其附属物的评估作价，重置价格的确定和成新的鉴定，偿还房屋单方工程造价的确定，由当地房地产行政主管部门会同房屋拆迁主管部门制定办法和 ...
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将按照本办法第二十八条第一款、第二十九条规定计算的拆迁补偿款全部用于购买住房。原租赁合同作相应修改后，租赁关系应当继续保持，并且继续执行国家规定的租金 被拆除房屋建筑面积每平方米处以１０元至２０元罚款；（二）委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的，处以３０００元至５万元罚款；（三）降低补偿标准，扩大 ...
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