中准收费标准，暂定为住宅每月每平方米0．20元，商业用房每月每平方米0．70元。在小区业主委员会成立之前，上述收费按中准收费标准执行，待小区业主 。 三、物业管理方面的其它收费，以及收费管理涉及的有关问题，依照《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定执行。 四、本批复核定的收费标准，自 ...
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并向公安机关报案。由于该案未能侦破，张某遂向小区物管公司要求赔偿。该小区物业管理公司认为，小区业主委员会与其签订的《物业服务合同》中约定：物业服务事项 财产保管责任，双方另行签订人身、财产保险和保管合同专项合同的，按合同执行，因此小区物业管理公司以不是自己责任为由予以拒绝。张某遂诉至法院，以自己已缴纳 ...
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业主委员会的监督作用，根据国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知和《青岛市物业管理条例》，结合我市物业管理的实际情况，经研究并 服务项目收费浮动幅度调整为不超过20％。各小区的具体浮动幅度，由所在小区业主委员会依据物业管理服务质量和业主的满意程度在规定的范围内自主确定。...
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（租赁20年）了一人防工程地下停车位，买卖合同表明停车位由开发商投资其享有收益权。前两个月隔壁小区业主委员会与物业安装了车辆进出门禁，不给非小区 40元管理费。 本人应如何维护自身权益，是起诉开发商继续履行租赁合同，还是起诉隔壁小区业主和物业侵权呢？再者，如过开发商企业已注销，应如何起诉开发商？谢谢！ ...
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及非业主使用人的人身、财产安全的义务。本案中，由于被告疏于管理，以致发生业主财产被盗的事实。因此，被告应该承担赔偿原告损失的责任。 第二种观点认为，应该 会损害原告今后的诉权。 笔者同意第三种观点。 【评析】 原告作为业主，被告与该小区业主委员会主任张某签订了物业管理委托合同书，原、被告之间形成了物业 ...
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政[2007]95号），提出如下指导意见：一、指导思想、原则和目标旧住宅小区改善工程的指导思想是：认真践行邓小平理论和“三个代表”重要思想，全面贯彻 部位和设施设备项目的开支，由受益的住房产权人承担。小区所在地街道办事处应协调居委会、小区业主委员会及物业服务公司做好受益住房产权人承担资金的收取工作。四 ...
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公司在一商住楼房顶上安装巨幅广告牌，并收取广告公司每年20万的广告费，物业公司称，小区裙房平台属于物业公司的管理范围，而且该户外广告的设置征得相关的行政主管部门同意，按照有关规定办理审批手续，因此是合法的。小区业主委员会多次提出异议，但都无果而终，最后依法提起诉讼，要求拆除广告牌，广告费归 ...
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15日内到市物价局申领国家发展计划委员会制《收费许可证》，凭证收费。同时，在小区收费地点的显著位置公布物业管理年度计划和经市价权部门核定的物业管理收费 小区居民公布一次物业管理收费的收支情况，热情接受小区业主委员会和物业产权人、使用人的监督。新世纪小区物业管理服务(试行)收费标准表单位：元／月·平方米 ...
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，第一次我就交了，后来我上网查了查，2007年物权法规定小区的公共面积归小区全体业主所有，我也向我们小区业主委员会的人问了，他们说他们不知道这个事，那么我们交这个钱 而且我们办土地使用证的时候还交了一千多元的土地费补偿金。那物业公司不是拿着我们全体业主利益吗？我想问问，我的理解对吗？请律师给解答一下？...
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”，售楼处是按商品房介绍的，签订了购房合同，合同上也写了商业产权。购买之后，今年小区业主委员会成立，说我购买了小区公有房屋，说我买的房子是小区全体业主所有， 啊？开发商那已经交涉好多次了，他们就说没问题，产权肯定能办下来！但是我家的小区已经售楼已经接近尾声了，都住上人了，可能今年年底售楼处就搬走了，我 ...
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