13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务没有值班人员和专业人员，致使业主生活所遇管道堵塞，灯泡熄灭等问题无人解决；15、小区内4号 多次垫资购买灭火器材补充，充分尽到了物业管理的责任；11、物业公司设专人值班，并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用 ...
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13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务没有值班人员和专业人员，致使业主生活所遇管道堵塞，灯泡熄灭等问题无人解决；15、小区内4号 多次垫资购买灭火器材补充，充分尽到了物业管理的责任；11、物业公司设专人值班，并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用 ...
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物业监管工作不当。5.2008年5月，因物业公司对小区树木维护不当，停车场旁的树木产生大量虫卵及树胶并落在车辆上，徐益娜的车漆被损坏。基于以上理由，一审法院对于 条第12、14款、第二十四条第3款、第五十二条中约定的内容，物业公司应承担违约责任。综上，徐益娜请求撤销一审判决，依法改判：1.免除徐益娜应 ...
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中房物业公司决定从2008年6月1日开始执行新的收费标准”。合同签订后,原告实施该小区物业服务,但是被告张卫卫从2006年1月1日起至今未缴纳物业管理费, 公共场所，应有公安机关调阅。５、修建车棚是公安机关和办事处的意见，以防车辆被盗。６、小区内部分业主改变住宅用途，答辩人曾制止过，但效果不明明，作为 ...
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中房物业公司决定从2008年6月1日开始执行新的收费标准”。合同签订后,原告实施该小区物业服务,但是被告马宝军从2006年1月1日起至今未缴纳物业管理费 只有公共场所，应有公安机关调阅。５、修建车棚是公安机关和办事处的意见，以防车辆被盗。６、小区部分业主改变住宅用途，答辩人曾制止过，但效果不明明，作为 ...
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赔偿被保险人吴桂萍146 273.64元。 被保险人吴桂萍系北京市大兴区瑞海家园二区业主，瑞邦物业公司系瑞海家园小区物业服务企业。吴桂萍与瑞邦物业公司 履行查验进出小区车辆的证件所引发的后果和所造成的损失，平保北京分公司的诉讼请求金额并没有超过瑞邦物业公司的预见范围。因此，瑞邦物业公司对平保北京分公司 ...
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：物业服务事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订人身、财产保险和保管合同专项合同的，按合同执行，因此小区物业管理公司以不是自己 虽成立事实上的保管关系，但这种保管是一种无偿的保管，小区保安对车辆出入进行了登记，履行了车辆的管理责任，物管公司无重大过失，张某以交物管费为由 ...
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入住该房屋。2002年6月，重庆市长寿区物价局发布关于桃园丽庭住宅小区物业管理服务收费标准的复函，该文件载明：“一、公共服务费：1、住宅：普通住宅， 物业分公司不承担责任。原、被告签订《重庆市商品房预售合同》，是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，《购房指南》载明：环城交通车免费接送业主，该宣传 ...
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8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用；物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金 部门会同市房产行政主管部门公布的指导价执行。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅区可设立外来临时停车位，对临时进入小区接送人的车辆，收费标准按市价格 ...
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成立的移交给相关社区居民委员会。鼓励支持企业之间的优化组合，培育规模优势企业；要建立健全物业投诉责任机制，及时纠正物业管理服务中的不规范行为，切实保障业主 政府和市房管部门，要以住宅小区物业管理为重点，加强对物业管理行业的领导，进一步规范物业服务行为，保障广大业主和物业管理企业的合法权益，充分发挥物业 ...
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