执行人信用社的申请作出。“青年建司”见报后于2002年4月9日提出异议，并提出工程款优先分配的申请，但承办法官万德荣没有任何答复。万德荣法官根本不 铁路以南8366.55平方米土地使用权，与未处理的地上建筑物一并重新处理，依法裁定给优先受偿人“青年建司”，以维护法律的尊严，维护申诉人的合法利益，但这多 ...
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的规定的同时，进一步明确了建设承包工程的工程价款优先于其他民事权利工程价款对建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定， 价款未按时清偿时，不得对建设工程折价或依法拍卖优先受偿的，应认定该约定有效。在遇有发包人不能支付工程款时，承包人不能行使优先权，也不能事后 ...
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、技术规范和施工技术方案。技术要求是发承包双方均极为关注意的问题。建筑工程技术规范的国家标准是强制性标准，施工企业必须严格遵守。承包人应仔细查看投标施工 将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。等规定，尽可能使承包方早日结清工程款实现工程施工承包利润。 (四)、签订施工企业内部施工 ...
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协议及补充协议合法有效，长大建设集团作为该建筑工程的承包人，依法享有对时代学生公寓一、二层商业铺面经营权的优先受偿权。本院再审查明的事实与原审基本一致 ，影响了债权人对质押权利的实现。作为案外人，湖南长大建设集团股份有限公司对其建筑工程款的追索应另行解决。检察机关第1点抗诉理由成立，本院再审已予支持。 ...
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拖欠问题提供了有力的支持，施工企业通过行使工程价款优先受偿权解决拖欠工程价款问题成为可操作的现实，受到建筑业界的普遍欢迎，但这对银行信贷资产的安全 不足50%；现该商品房项目竣工验收合格，因开发商拖欠工程款，施工企业于法定期限内提起诉讼要求行使建设工程价款优先受偿权，申请人民法院将该工程依法拍卖，以该 ...
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优先受偿权时，如何处理消费者已付或未付部分房款。 当建筑承包人行使工程价款优先受偿权时，不论消费者购房款是否构成对抗力，都存在着一个消费者已付或者未 房屋已经支付的购房款数额；当建设单位竣工后6个月内仍不履行支付拖欠工程款义务时，建筑承包人可拍卖该商品房，但拍卖所得价款应将消费者购房已付部分价款扣除后 ...
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，延误工期，由被告承担经济损失，并相应顺延工期。合同价款执行四川省(1995)《建筑工程定额文件》，部分材料价格执行建委市场指导价或当月万州区建设经济信息指导价 工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”的规定，原告的工程款可以就港贸市场综合楼第一层、第二层2400㎡房屋及第六 ...
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怡阁2302、2801号房享有优先受偿权。黄志南是工地承包人，就算不是合法承包人，或者只是所谓负责人，黄志南已实际收取了工程款，因此，被告关巧玲也 ，并非属于建筑工程承发包关系，债务属于一般债务，并不享有任何法定优先权。其径直要求对广州市东兴北路丽景台绿怡阁2302、2801号房屋享有优先受偿权，缺乏 ...
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较为普遍，如果一概在合同示范文本中规定的结算文件审核期限届满后，即开始计算欠付工程款的诉讼时效期间，不利于保护承包人的合法利益。鉴于此，应当综合考虑工程价款已具备 在该期限内。但应当明确，从承包人催告时起，就意味着其知道自身可以行使优先受偿权了，所以也应当从这一时间点计算该项权利的诉讼时效，即为两年， ...
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年3月8日，原、被告双方签订了建设工程施工承包合同，原告又将该工程的建筑、结构、安装群体工程发包给被告。2008年3月8日，淅川县规划局对水都宾馆工程 人承包施工的，根据法律规定，发包人未按约定支付承包款的，承包人对该工程款价或拍卖价款优先受偿，也是上诉人享有优先权，原审不支持上诉人该要求与法律规定相 ...
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