发包涉案工程给原告秦守金，其与原告秦守金之间的转包协议应为无效。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人 约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。中联公司、金贸公司《建筑工程施工合同》通用条款33.3条规定：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28 ...
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并无法律依据，也与事实不符，该院对此同样不予采信；土木公司称天字公司提交的建筑工程决算书中施工单位、编制单位处加盖的是土木公司的公章，土木公司才是该 利润、共担风险。2、从双方所签订的《项目实施合作协议》的名称、内容及履行情况来看，应属于合作施工关系，并非工程转包。二、一审法院判决所依据的工程决算书， ...
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施工开工前应取得施工许可证的要求，合同订立程序中的招标发包规定，对承包人转包的禁止性规定与分包的限制性规定，以及对承包人质量保修责任的规定等，均带有 发包人影响巨大，应对此设定一些程序性条件，允许发包人对此进行补救。4、建筑工程是否竣工不应影响承包人法定抵押权的行使有学者认为承包人法定抵押权的成立应以 ...
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和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”第59条的规定：“招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立 的，人民法院应当受理。在此类案件中，转包人、违法分包人与实际施工人之间一般会订立工程转包、分包合同。尽管该转包、分包合同最终会被人民法院确认为 ...
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工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定的实际施工人，是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质(资质挂靠)的承包人。司法实务中 人或者使用人承担责任。(6)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工 ...
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指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。 （g) “Contract 保险补偿对象，则承包人上述的投保义务得被视作已经履行，但承包人必须要求此转包人随时应要求向工程师或工程师代表出示此种保险单和支付现行保险费的收据。 25 ...
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和劳务合同劳动合同以及非法转包合同加以区分。 3、肢解发包合同不一律作无效处理 所谓肢解发包合同是指将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几 设计变更的缘故，对双方在施工过程中就设计变更事项形成的补充协议、会议纪要、工程变更单、工程对账签证等书面资料，在质证无疑后，也应作为结算工程量 ...
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认定为非法分包，某公司在本案中不应承担任何法律责任。合同法、建筑法虽都肯定了建筑工程分包合同，但也作了限制性规定，承包人合法分包应具备下列条件：1、须 就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解 ...
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最后结算，不能付款；开发商则称他们是与亚太公司签订了建筑工程施工合同，和黄建伟、张生未签订任何协议，不应承担付款责任。2010年8月，黄建伟和张 律师刘节说，最高人民法院出台这个司法解释的初衷，正是基于对从事建筑行业农民工利益的维护。刘节同时认为，工程转包属违法行为，实际施工人通过法律手段讨薪时，却不 ...
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《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层） 与FIDIC合同条件下的指定分包内涵是一致的吗？ 257.关于签订建筑工程承发包合同居间提成协议的问题 258.请问合同约定“罚款”是否合法？ 259.扩大的劳务分包合同与 ...
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