二)建设项目批准文件；(三)建设用地规划许可证；(四)国有土地使用权批准文件；(五)拆迁计划和拆迁方案；(六)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；(七)其他需要 部门审核批准，延长期限最长为6个月。第十四条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，在停办期限内不得进行下列活动：(一)新建、 ...
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）国有土地使用权批准文件；（四）建设项目批准文件；（五）建设用地规划许可证；（六）房地产开发经营许可证；（七）拆迁人的资信证明文件；（八）委托拆迁协议书 长为6个月。第十四条房屋拆迁许可证一经发放，房屋拆迁行主管部门应当将拆迁人、实施拆迁单位、补偿安置方式、拆迁范围、拆迁期限、过渡期限、搬迁期限等情况 ...
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条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件(土地储备项目提交预批文件)；(二)建设用地规划许可证(土地储备项目提交预 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋 ...
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国有土地使用权；未取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》擅自开工建设；擅自改变规划审批方案和已批准的施工图审查设计（包括改变 和综合验收或验收不合格擅自交付使用；发生质量问题不认真处理、不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及不按《住宅质量保证书》承诺承担 ...
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发包，除应当具备第九条规定的条件外，还应当具备下列条件：（一）依法领取了建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；（二）依法取得了 第三章承包管理第十八条承包方应当按照其资质等级和经营范围承包建设工程。禁止无证或者未经批准越级承包建设工程。任何单位和个人不得出卖、出借、转让、涂改、 ...
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的国有土地使用权，同时还必须已经获得有关部门关于同意其进行建造的建设用地规划许可证及其他证件。这就要求银行在办理在建工程抵押贷款时不仅必须查看和收集有关 八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”在建工程抵押包含建设 ...
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。第二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，依照本办法规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的 的证明材料。房屋建造时规划管理部门尚未在当地颁发《建设工程规划许可证》的，申请人应当提交房屋所在地镇、乡（办事处）人民政府认可的建房证明材料。第二十 ...
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资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售 从法律角度讲,售楼书、广告等是房地产开发商或代理商向不特定的对象发放的用以介绍其预售商品的图片、文字材料，虽说它并非预售合同，仅仅是一种要约邀请 ...
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条 对市政府相关部门和单位考核内容：（一）规划部门按照有关法规，发放《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的情况；批后跟踪监管情况；对擅自改变规划 供水、供气、通讯、有线电视等相关部门，凡在本单位职责范围内，因审查不严，对利用违法占地、违法建设场所生产、生活、经营核发证照，提供公共设施服务的， ...
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也无法变成现实。所以购房前一定要审查开发商的五证，主要包括有：土地使用权证；建设工程规划许可证；建设用地规划许可证；开工证；商品房销（预）售许可证 1995年1月1日实施后，凡在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，都应当遵守 ...
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