责任.故申请人依双方所签《商品房买卖合同》的仲裁条款申请仲裁,请求裁决:1、被申请人按国家有关行业标准对申请人所购海南新达商务大厦XX房裂缝进行 应按合同约定全面履行. 2、 关于房屋裂缝的修补责任归属.被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用.但本案中,被申请人出售给申请人 ...
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12日结算良晨花苑4号楼工程款。该4号楼由于开发商投入建设资金严重不足，开发商对建筑商陆良启一边建设一边销售房屋的现象不予以监督和管理，从而导致良晨花苑4号 足以使上诉人有理由相信陆良启有代理权。凡经陆良启之手出售或收取购房款的4号楼商品房的钥匙，都是陆良启从分公司售房部周南生经理之手取得，然后由陆良 ...
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法规的规定是应由建设开发单位承担并计入商品房的建房成本及房价中，不应单独再向购房人收取。同时被告未按合同约定及时交付合格房屋已违约，应按约定赔偿原告损失 公司和武冈市电力公司，这一点在交费发票上有明确记载。被告是展辉小区的开发商，“水电开户费”是对该小区各业主进行征收，被告只是协助收费单位作了方便买房 ...
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却远不及其宣传。按照双方合同约定，出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应当符合合同附件三的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍 尚在实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权 ”。 审理中，万学军向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓1219 ...
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另行签订补充协议。第十三条关于出卖人对装饰、设备标准承诺的违约责任约定，出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定附件三（附件三为装饰、设备标准 在实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权 ”。 审理中，耿秀彦向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓 ...
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土地建房的权利；建设用地使用权，是企业利用国有土地建造厂房、写字楼、商品房的权利。土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权，都属于用益物权。 担保物权，是利用他人 的办法来限制开发商一房多卖。 从实质上说，预告登记是一种特殊的公示方法，而所登记的并不是物权，而是买房人根据买卖合同请求交付房屋和移转 ...
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基地。[20]本文作者认为：第一，判断本款所称其他场地，不宜以是否纳入建筑区划为判断标准。虽然《物权法》第74条第3款与第1款、第2款的表述并不 大学出版社2003年版，第19页。 [34]在解释上，在商品房未全部未卖出之前，开发商即为未卖出商品房的业主。 [35]参见刘艳在山东大学法学院第六期民商法 ...
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另行签订补充协议。第十三条关于出卖人对装饰、设备标准承诺的违约责任约定，出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定附件三（附件三为装饰、设备标准 在实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。审理中，耿秀彦向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓18 ...
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却远不及其宣传。按照双方合同约定，出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应当符合合同附件三的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的 尚在实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。审理中，万学军向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓1219号 ...
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(以下简称方圆公司)是广州市越秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第20040048号《商品房预售许可证》。2005年4月30日，原告(为乙方)与被告 5月17日起至清还上述款项之日止，按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算)给原告关晓青；被告广州盛福实业发展有限公司承担连带责任 ...
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