。 3、房产开发公司所履行的办理产权义务应当包含哪些内容的问题。开发商作为房屋的出售人负有向买受人交付房屋以及转移房屋所有权即办理产权登记手续的 经营管理条例》第33条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，以及建设部99号令《城市房屋权属 ...
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三个方面，一是由当事人向法院申请更正，但法院经过实质性的审查作出了变更登记内容的裁判以后，并不当然发生登记变更的效果，当事人还必须以裁定为依据，在登记机关申请 例如，某人将单位委托其保管的房产，登记在自己的名下，其提供的有关文件残缺不全，但登记机关未予审查，便为其办理了登记手续，并将该项产权记载在该人 ...
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获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产 双方当事人在《商品房购销合同》中对《绿茵花园代建房内部认购合同》相应条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》约定的条款 ...
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获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房质量验收及相关手续。4、申请1份，证明顺成房产 双方当事人在《商品房购销合同》中对《绿茵花园代建房内部认购合同》相应条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》约定的条款 ...
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授权抵押权人国际业务部在接收入伙通知后，代其向有关房地产权登记机关申领抵押房产之权属证明，并办理抵押登记手续。合同保证条款约定:保证人华信公司自愿提供无条件和不可 批复》决定，原国际业务部的债权债务由国通支行承接，属于债权主体的法定变更，不属于债权转让，无须征得债务人同意，主债务上从属的保证责任也不能 ...
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保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》及有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市中心城市 设定房产抵押权或在建工程抵押权；不得办理该宗土地上房屋所有权转移手续。第二章房屋权属登记管理第十条房屋权属登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记 ...
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：(一)公共事业单位和行政机关的房地产；(二)职工宿舍、食堂等公益福利设施；(三)房产或国有土地使用权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或被 并自变更、解除事实发生之日起十五日内，由双方一起向房地局申请办理变更或注销登记手续。抵押合同因履行完毕而终止时，抵押双方当事人应自终止之日起十五日 ...
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姓名或者名称发生变化的，权利人应当自事实发生之日起三十日内，申请变更登记。申请变更登记的，权利人除提交原房屋所有权证外，还应当分别提交下列材料：(一) 条 违反本条例规定，当事人未按期申请房屋权属登记的，由房产行政主管部门或者其委托的登记机构通知其办理登记手续，并可以按照登记费的三倍以下收取逾期登记费 ...
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或者减少的；房屋翻建的；改变使用性质的；法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第二十一条 设定房屋抵押权、典权 的，依法追究刑事责任。第四十八条 未按期进行房屋权属登记的，由房产行政主管部门责令其限期补办登记手续，并按原登记费的3倍以下收取登记费。第四十 ...
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当事人必须依法签定交易契约或合同，并持交易契约或合同文本向房产行政主管部门及其他有关部门申请办理登记手续。第二十八条销(预)售商品房屋实行许可证制度。开发 单位和个人均不得涂改或伪造。第三十三条房产转让或者变更时，房产权利人应当向房产行政主管部门申请转移或变更登记。法律另有规定的，依照有关法律的规定 ...
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