的担保物，例如房屋、土地使用权、汽车以及其他动产等意外灭失，担保物权人能否对政府对灾民给付补偿费、安置房等继续主张担保物权？ 4、所有权的取得和消灭 的一般法律规定处理，不论是作为买方的受灾群众还是作为卖方的开发商、其他团体或者个人，都无力承担如此巨大的经济损失。如果法院以照现行法律作出判决，判后的 ...
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抵押，因为此种情况下，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。宅基地使用权能否在不同集体经济组织成员之间流转，我国法律没有明确 》关于其他方式承包的规定，即宅基地使用权或者宅基地上的房屋转让给本集体组织以外的单位和个人的，应当实行经本集体组织成员的村民会议2/3以上成员 ...
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，债权人提起撤销权之诉，法院能否认定债务人的债务超过债权并判定债权人的撤销权成立？有的同志认为，该房屋已成为债务人的个人财产，完全可以用来清偿债权人 该自住房屋对债权人债权的清偿形同虚设，在计算债务人的资产时不应当计算该房产，应当允许债权人行使撤销权。 以上是债务人放弃到期债权或无偿转让财产引发的撤销 ...
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的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产 是强人所难。在上诉人经营涉案酒楼近4年的时间内，从未有任何单位和个人对上述财产对此提出权利争议，直至2004年4月上诉人才得知上述财产涉及法院查封 ...
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还存在一些问题，金融债权不能得到依法及时有效维护；经济活动中一些企业和个人违背诚信原则的情况时有发生，全市信用信息体系建设尚未实现信息共享和统一管理， 保障。一是相关部门要结合西安市实际，尽快研究有关金融债权保护、信用管理、房产抵押登记、地方国有金融资产管理等方面的地方性金融法规，有效保护金融资源产权 ...
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的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐献等承诺，亦应认定为变更中标 、关于婚姻家庭、继承纠纷案件（一）关于离婚案件中对没有产权证的农村房屋能否作出处理的问题63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者建设用地上合法 ...
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章即第四章规定了房地产交易的有关法律问题。其中第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。此处的“权属登记”，即该法的第 的标的物房屋的所有权已因登记而转移给第三人，所以主张实际履行必须在程某能收回房屋所有权的前提下才可行。程某能否取回所有权呢？这就需要讨论一下下面 ...
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应当包括选择取款方式的自由；为 │ │ │ │ │储户保密不仅是指银行应当对储户已经提供的个人信息保密，也包括应当为 │ │ │ │ │到银行办理交易的储户提供必要的安全、保密的 年前，武树臣、曹培等学者就对中国是否应当引人判例制度，判例能否作为我国现行法律的渊源等问题展开了讨论。（参见武树臣：《判例 ...
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生产最基础的社会秩序。因而对于物权设立、转移、变更、消灭实行法定原则，个人不得随意创设法律无明文规定之物权；同时，我国宪法虽规定有广泛之公民基本权利 既定的不动产物权方法制度能够获得如下法律效力：①决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；②权利上确定性推定的效力，即以登记的不动产物权为正确的 ...
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公司经济实力有限，管理上也不够规范，在公司运营上过分得依赖于法定代表人的个人行为。如果开发商投资决策失误或遭遇金融危机等因素，将对公司的正常运转造成 自身的监管职责，在当前的房地产市场上开发商擅自违约、延期交工或者购房者拿不到房产手续等现象时有发生。对此结果，除非购房者耗时费力得打赢官司外，开发商很少 ...
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