浦东法院在审理房地产居间合同纠纷案中发现，当前房地产经纪行业中的不规范操作现象十分普遍，已成为此类纠纷多发的首要原因，主要表现为： 一、违规挂牌房源信息 买卖合同是否成立，均要收取一定数额的费用（通常为2%）。 律师提醒：房屋买卖标的较大，对当事人利益影响重大，事前的风险识别与管控至关重要，而房屋中介 ...
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本院认为，根据《房地产居间合同》的约定，交易当天被告支付中介方11,000元，但在被告与案外人办理产权过户手续时，因地下01室的买卖合同中记载的 双方，故原告要求被告支付中介费，缺乏依据，本院不予支持。但可以要求被告支付从事居间活动支出的必要费用，具体金额由法院酌定。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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、章xx（原告之妻）。2009年10月8日，买卖双方通过被告居间介绍，签订系争房屋的上海市房地产买卖合同，约定由案外人（买方）乐xx受让原告等自有 本合同约定承担相应的违约责任。当日，原、被告签署佣金确认单，约定原告经被告居间介绍出售系争房屋，此项服务确定服务费金额为5,000元。原告当日即向被告付清 ...
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》、《客户看房确认书》及被告与陈a签订的《上海市房地产买卖合同》，可认定原告为被告提供居间服务的事实成立，且被告与原告介绍的购买方陈a签订了买卖 无效，本院综合考虑原告提供的服务内容以及房屋的实际成交价等因素，酌定由被告支付原告居间服务报酬8,000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条 ...
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参加诉讼，本案现已审理终结。原告王xx诉称，2009年5月21日，被告居间介绍他人向原告出售位于上海市松江区九亭镇涞寅路1200弄90号101室 2009年5月21日，经被告上海xx房屋服务有限公司居间介绍，原告王xx与案外人孙xx签订了《上海市房地产买卖合同》，约定原告王xx向孙xx购买位于上海市 ...
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，该公司职员。委托代理人王X，该公司职员。原告刘X与被告上海XX房地产咨询有限公司居间合同纠纷一案，本院于2009年10月19日受理。依法由审判员XXX独任 2个工作日内无息返还给乙方；在签订本协议书当日起2009年9月18日前签订买卖合同等。当日，原告支付意向金20,000元。2009年9月9日，案 ...
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徐a，上海市B律师事务所律师。原告屠a与被告上海A房地产经纪事务所（以下简称A经纪所）、洪a居间合同纠纷一案，本院于2007年1月29日立案受理，依法 无须另行通知甲方，该意向金一经卖方或其代理人签收即转为购房定金，甲愿受本买卖意向书及定金罚则约束；卖方或其代理人签署本意向书之日起20日内，甲方应根据 ...
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着张a一起来到原告处，在原告居间下，由张a依上述《购买意向书》约定与王a签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定“×××室”房屋转让价款为168万元 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费810元，由原告A房地产咨询（上海）有限公司负担121.60元，由被告薛a负担688.40元。如不服 ...
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海淀区明光北里12号楼3门202号。原告北京冰利房地产经纪有限公司（以下简称冰利公司）诉被告王红居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官陈永 人民法院，房山区人民法院于2007年10月15日作出一审判决，认定李京辉与开发商签订的买卖合同无效，但未将该房屋涉及的买方已交纳给开发商的首期房款作出相应的 ...
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；诉讼费用由被告承担。XX房地产经纪有限公司（以下简称经纪公司）在原审法院辩称：第一，原告所诉的居间合同实质上是房屋居间买卖合同，是合法有效的；第二， 丙方服务内容包括代办房屋抵押手续、代办房屋转移产权登记及附属设施过户手续等”，合同同时对三方当事人的其他权利义务等事项进行了约定，并由原告曹XX、被告 ...
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