有正当居住理由；(四)符合计划生育政策；(五)未曾劳教或被追究刑事责任。 二、降低房地产交易税费从1996年8月1日起，购买内、外销商品房以及进行存量 收额外费用的、由市物价局、市房地局根据有关规定负责查处；(五)违反规定进行房地产开发经营的，市房地局可根据违规情节轻重，处以责令限期整改、暂停办理有关 ...
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权，并不纳入竞争领域而与其他中介机构成为平等的市场主体。我市设立的土地交易机构，应充分考虑场所和组织主体的统一性，配置好相应从事评估、拍卖、 转让涉及有关问题(一)关于国有(集体)企业整体产权转让涉及的房地产交易。根据国家国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》(国家国资委令第3号，以下简称《 ...
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的“是否由所在经纪组织缴纳四金”栏中正确填写。对填写“否”或不予填写的房地产经纪人，工商行政管理机关将把该经纪人所在经纪组织纳入重点监管对象范围，在 经纪人和委托人的合法权益，委托买卖二手房屋的当事人可以约定委托房地产交易中心监管房款收付。 四、工作进度第一阶段(2003年2月中旬－3月中旬)为宣传 ...
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管理部门要与各区县财税部门密切配合，加强协作。各区县房地产交易中心要大力支持房地产交易税收征收实行'一条龙'管理，确保办公场地的落实。各区县财税部门要 条例》的规定，要求出具完税(或减免)凭证；对于未出具完税(或减免)凭证的，房地产管理部门不得办理权属登记。七、各级地方税务、财政部门应努力改进征缴税款 ...
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市场流通，有效启动住房消费，各地应按照国家的统一规定调整现行房地产市场税收政策，减轻房地产交易税收负担。1.职工购买并居住满一年的普通住宅上市出售 。各地政府应积极推行住房置业担保和住房贷款保险，同时要积极支持开发企业和房地产管理部门组建专门的“住房置业担保公司”，为住房抵押贷款担保；积极引导保险公司 ...
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体制的要求，进一步开放我市住房二级市场，优化居民住房消费环境，鼓励房改房上市交易，决定对《岳阳市人民政府关于印发的通知》(岳政发[2000]3号)文件进行修改。修改后 及有关税费可由国土、财政、税务、房产等部门委托房地产交易中心代征。第八条凡以换购方式上市交易房改房的，按换购房差价缴纳契税。出售房改房 ...
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或个人，均可在我市买卖、租赁商品房和存量房。其中购买商品房的，由房地产开发企业协助办理房屋所有权登记手续，依法取得房屋所有权。外省、市个人在我市购买 适用住房上市出售时所缴纳的土地出让金、相当于土地出让金价款和所得收益，由房地产交易管理部门代收。其中，土地出让金和市财政统一进行货币化购房补贴单位的相当 ...
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服务机构受理中介服务委托业务时，不得超越其资格等级限定的执业范围。凡超越范围受理委托业务的，各房地产交易机构不予办理相关手续。第二十二条各级资格 月内，到市房产管理局重新办理执业资格登记审批手续；现按临时机构执业资格从业的房地产经纪机构，须在本规定施行后首次年检时重新办理执业资格登记审批手续。违反本条 ...
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外国企业所得税、个人所得税(以下统称所得税)、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等税种。虽然各税种的纳税人、计税 房地产保有环节有关税收的税务部门或岗位。征收契税的财政部门要将获取的房地产交易信息集中传递给税务机关，税务机关再分解传递给有关税种的主管部门或岗位。 ...
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政策，在职工补交房价款，由标准价过渡为成本价，取得全部产权后再上市交易。关于房地产交易管理费的问题，会议明确指出，要严格按财政部、国家计委的通知规定，自 项目，相应的立项审批工作要跟上。安徽、江苏等省建委(建设厅)在国家取消交易管理费前后，积极争取物价部门的支持，及时办理了立项手续，规定了收费范围、 ...
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