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了本案,现已审理终结。原审法院经审理查明:2009年12月,经上海汉宇房地产顾问有限公司(以下简称汉宇公司)居间,唐某某与案外人张某某就上海市大连西路玉 之真实意思表示,本协议双方所确定的买卖条件即为未来双方为办理交易过户手续所签署的《上海市房地产买卖合同》之条件。同日,汉宇公司、唐某某签订《佣金确认 ...
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第二中级人民法院民事判决书 (2005)沪二中民二(民)初字第25号 原告杭州恒和房地产代理有限公司,住所地浙江省杭州市西湖区教工路197号408-416室。法定代表人王 交给被告。双方并确认,自合同签订之日起的一年内,共同到房地产交易中心办理转让过户手续。合同另对价款支付的方式、违约责任等作了约定。 ...
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民事判决书 (2004)穗中法民四终字第3135号 上诉人(原审被告):广州市金汇丰房地产开发有限公司。住所地:本市广州大道南933号自编A28号。法定代表人:卢 日向登记机关提交了办理交易过户资料。本案中,上诉人交楼时间是2002年12月24日,合同约定上诉人向登记机关取得房地产权属证书时间是交楼后 ...
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,其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。 六、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易 公布收费依据、收费项目、收费标准。 八、各级政府价格主管部门要加强对房屋交易手续费收费情况的监督检查,对擅自设立收费项目、提高收费标准等违法行为要依法 ...
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应纳税额三倍以下罚款。第二十六条弄虚作假,用不正当手段骗取交易批准手续的,没收已纳税费,收回房产交易过户证件,或公告宣布无效。第二十七条隐瞒房产交易价格、 房产典当、赠与,依照本办法执行。第三十三条本办法执行中的具体问题由石家庄市房地产管理局负责解释。第三十四条本办法自发布之日起施行,一九八七年颁发的 ...
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(12)协助甲方办理房屋入住手续;(13)协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续;(14)协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等;( 物业管理方面的政策法规;(8)为房屋租赁提供法律咨询服务;(9)为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。三、服务费用及支付甲方向乙方 ...
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讼房屋的合同价及装修补偿进行了约定。另外,该协议第四条约定:“若房地产交易中心税务部门对买卖合同约定价格不予受理或梁X银行贷款申请未获得贷款银行通过 房屋交易不成功不收取中介服务费,原告认为“交易”是指签订买卖合同,而被告认为“交易”是指房屋的产权过户。本院认为,根据原、被告之间的《佣金确认单》及被告 ...
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的房屋所有权。我所对申请人本人的申请资料进行了审查、经实地勘丈并根据交易过户等程序,由第三人本人经手办理了房屋所有权证,不存在程序违法和不当 条、第二十三条第一款、第四十二条之规定,判决如下:维持被告固始县房地产管理所2007年4月27日作出的固始县房权证城郊乡字第2007001665号房屋所有权证。 ...
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提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证 参考答案: 需要的材料有: 1、产权证原件, 2、身份证、户口本原件及复印件, 3.签定详细的 ...
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,于是他与买家约定,买家先以租赁的方式入住,两年之后双方再按约定的价格交易过户,已交租费就计入房价。 律师点评:此种方法不缴全额营业税及附加费了,只 到交易过程,双方都将面临所有突如其来的风险,包括政策风险、市场波动的风险,特别是房地产价格并不是很稳定的情况下,一旦出现大的落差,必有一方会有重大的损失 ...
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