仍未引起重视，未主动消除影响、赔偿损失。2003年8月19日，原告委托代理人再次发律师函给被告，要求被告对包括本案图片在内的11张图片承担 作了如下认定：“其内容只能证明第一被告(云南千禧龙庭房地产开发有限公司)与昆明同路房地产咨询有限公司的广告综合代理合同关系，并不能证明第一被告已经停止被控侵权行为 ...
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仍未引起重视，未主动消除影响、赔偿损失。2003年8月19日，原告委托代理人再次发律师函给被告，要求被告对包括本案图片在内的11张图片承担 作了如下认定：“其内容只能证明第一被告(云南千禧龙庭房地产开发有限公司)与昆明同路房地产咨询有限公司的广告综合代理合同关系，并不能证明第一被告已经停止被控侵权行为 ...
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仍未引起重视，未主动消除影响、赔偿损失。2003年8月19日，原告委托代理人再次发律师函给被告，要求被告对包括本案图片在内的11张图片承担 作了如下认定：“其内容只能证明第一被告(云南千禧龙庭房地产开发有限公司)与昆明同路房地产咨询有限公司的广告综合代理合同关系，并不能证明第一被告已经停止被控侵权行为 ...
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聚仁花园》策划、推广及销售代理委托协议书系双方之间的权利、义务关系，且田玲玲对他们双方的代理关系不知晓，本院认为合同具有相对性，四方公司与东方 公司于本判决生效后十日内返还田玲玲购房款256500元。 三、新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内赔偿田玲玲已付购房款256500元90 ...
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有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。第十八条房地产开发企业预售商品房时，应当向购房人出示商品房预售许可证。房地产中介服务机构受委托代理销（预 向购房人出示营业执照、资质证书和委托书等证明文件。未取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得预售商品房，也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房 ...
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机构及其从业人员提供房地产中介服务不得有下列行为：（一）擅自提高中介服务收费标准；（二）给未取得《长沙市商品房预售许可证》的商品房进行销售代理；（三）给 房地产中介服务机构执业；（五）允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；（六）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或利用工作之便，牟取其他不 ...
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国家有关规定。合作开发的实质是土地使用权转让的一种特殊形式。3、房地产合作开发的主要模式：（1）法人型合作开发：合作开发各方组成项目公司 、商品房现售的——与买受人——商品房买卖（现房）合同；9、委托中介机构代理销售商品房的——与中介机构——委托销售合同；10、商品房广告——与广告发布机构——广告发布 ...
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（一）关于代理的权限问题房地产代理合同属于委托合同的范畴，委托的权限必须在委托代理合同中明确地表述，比如，对销售价格的限制、配套设施及物业管理的承诺以及其他用于吸引购房者的其他优惠措施等，这些内容均需在合同中明确表述，防止出现代理商为了促销楼盘，在未经开发商同意的情况下，擅自对购买者作出 ...
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(销售)许可证；3、协助与销售代理商、广告商签定代理销售协议、代理发布广告等协议；4、协助公司与国外律师签署委托代理合同，为国外律师出具向境外售房的 、提供融资咨询，设计融资方案；2、出具法律意见书说明土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资情况；3、协助办理信用贷款、住房抵押贷款、在建工程抵押贷款和 ...
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一条房地产开发企业不得有下列销（预）售行为：（一）未办理新建商品房销售备案或者未取得预售许可证，以认购、认订、登记、选号、收取预定款性质费用等 发布虚假房地产广告和信息；（七）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（八）违反规定收取中介服务费用；（九）法律、法规规定不得从事的其他行为。 第 ...
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