本合同借款条款项下至借款的担保，并保证承担法律责任；设定抵押物需要到房地产行政主管部门进行抵押登记，抵押人应与贷款人、保证人合作；保证人自愿为借款人 第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。 审判长 张欣 人民陪审员 马仲兰 人民陪审员 韩玉魁 二ＯＯ八年十二月十五日 ...
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七条规定：“物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并 机关没有对新世界物业公司的收费许可证进行复核，属于行政管理方面的问题，法院可建议行政机关进行处理，但不影响新世界物业公司在提供物业服务后获取 ...
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七条规定：“物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并 机关没有对新世界物业公司的收费许可证进行复核，属于行政管理方面的问题，法院可建议行政机关进行处理，但不影响新世界物业公司在提供物业服务后获取 ...
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七条规定：“物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并 机关没有对新世界物业公司的收费许可证进行复核，属于行政管理方面的问题，法院可建议行政机关进行处理，但不影响新世界物业公司在提供物业服务后获取 ...
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评估鉴定行为，客观、公正、公平地处理房地产价格评估纠纷，维护房地产价格评估当事人的合法权益，根据《海南经济特区城市房地产价格评估管理规定》的精神，制定本 中，发现估价机构有下列情形之一的，专家委员会应当及时报告省房地产价格评估行政主管部门，对房地产评估机构和估价师予以查处：（一）违反评估技术规范，出具 ...
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）房地产抵押处分的价格评估。（四）土地转让计算增值的价格评估。（五）房地产价格纠纷的审判、裁定和诉讼中各类别的评估。（六）法律、法规规定的其它评估。 有直接利害关系的，应当主动回避。第十四条评估人员有下列行为之一者，房地产行政主管部门可以根据情节，给予警告，通报批评直至吊销评估人员资格证书；构成犯罪的 ...
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的，根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面有一些界限，如果不明白，在处理纠纷时当事人肯定会跑许多冤枉路。下面，我们将一些常见的纠纷列出 房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉 ...
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应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 对于期房来说，《商品房买卖合同》约定 公司往往把购房人是否交纳物业管理费作为领取房屋钥匙的前提，由此也产生了大量纠纷。 首先开发商的做法是错误的。合理的配套费是应当交纳的，但如果双方 ...
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）（四）（五）项均不属法院主管范围，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处理。至于原告第（六）项诉讼请求，因无证据证明，原告该诉求 四十三条明文规定,业主、使用人、物业管理企业及建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商解决或者向房地产管理部门申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。该条 ...
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）（四）（五）项均不属法院主管范围，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处理。至于原告第（六）项诉讼请求，因无证据证明，原告该诉求 四十三条明文规定,业主、使用人、物业管理企业及建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商解决或者向房地产管理部门申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。该条 ...
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