作价评估业务，由取得市房管局颁发的评估员证的专业人员承担。对估价有争议的，被拆迁人可向市房管局申请复核。第十五条在房屋拆迁公告规定的期限内，拆迁人或 引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改。原租赁协议未明确安置对象或无协议的，只安置合法使用人。第二十八条拆迁人或拆迁单位必须按《房屋拆迁实行“二公开、 ...
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第三十四条规定增加的面积)，按安置用房的房地产市场评估价结算。房地产市场评估价格的确定，按照《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》执行。第二十七条拆迁 情节严重的，吊销房屋拆迁许可证；(四)接受委托的拆迁单位违反本细则的规定，转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50% ...
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拆迁人委托。委托人应当与估价机构签定书面拆迁估价委托合同。拆迁房屋的价格评估技术规范、争议处理程序和有关管理规范按照国家和省有关规定执行。第十七条 1万元以下的罚款;情节严重的，暂停直至取消评估资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十九条 拒绝、阻碍房屋拆迁管理部门工作人员依法执行职务的或者公然侮辱 ...
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委托合同的，应当自变更、解除拆迁委托合同之日起15日内报市房屋拆迁管理部门备案。第六条市房屋拆迁管理部门应当依法对拆迁单位实施监督、检查、指导和 、政策和业务培训，对经过培训并考核合格的拆迁工作人员发放拆迁业务培训合格证书。第七条拆迁当事人应当在具有拆迁评估资格的房地产估价机构中协商共同选定1家拆迁 ...
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委托合同的，应当自变更、解除拆迁委托合同之日起15日内报市房屋拆迁管理部门备案。第七条 市房屋拆迁管理部门应当依法对拆迁单位实施监督、检查、指导和 、政策和业务培训，对经过培训并考核合格的拆迁工作人员发放拆迁业务培训合格证书。?第八条 拆迁当事人应当在具有拆迁评估资格的房地产估价机构中协商共同选定1家 ...
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委托评估机构协商不成的，由房屋拆迁管理部门推荐评估机构由双方委托进行评估。房地产价格评估机构应根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、装修、建筑面积等因素， 第三十四条接受委托的拆迁代办单位违反规定转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 ...
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第十次会议批准1995年1月1日起施行） 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，兼顾国家、集体、个人三者利益，维护拆迁人和 建筑面积不足部分，按征购评估价格结算。 第二十九条 拆除出租住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作 ...
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省建设厅行政主管部门颁发的房屋拆迁资格证书和上岗证书。第五条拆迁人委托拆迁的，应当与被委托的拆迁承办单位订立拆迁委托合同，并在合同中约定委托费用。第 货币补偿金额，由省建设行政主管部门审定的房地产价格评估机构（以下简称估价单位）以房地产市场评估价格确定。被拆迁房屋的估价方法以市场比较法为主。第十六条被 ...
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）改变房屋建筑面积、权益状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的；（三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并 建筑的认定由城市规划行政主管部门或者土地行政主管部门依法作出。第十五条房屋拆迁价格评估应当遵守国家和自治区房地产估价的有关规定，做到独立、客观、公开、公平、 ...
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拆迁许可证时，应当向区县国土房管局提交委托评估合同和受托评估机构的营业执照、资质证书。占地拆迁的，被拆迁房屋的重置成新价，可以参照前款规定评估，也可以按乡镇人民政府审核并报区县国土房管局备案的拆迁实施方案确定。 拆迁法律咨询网（//www.qgzd.net）...
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