对其房产的占有、使用、收益、处分权利并受国家法律保护。 第八条 申请房屋产权登记，申请人必须填写申请书，出示个人身份或法人资格证书，并提交合法、齐全、有效 房屋占用的土地使用权随之转移。 第二十三条 共同共有的房屋，一般不予分割，法律、法规另有规定的除外；按份共有的房屋，除确实难以分割的以外，允许按照 ...
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有多人的，应当根据监护约定代为申请，或者由监护人共同代为申请登记。 第十六条 申请土地房屋登记，申请人应当提交登记申请书，申请人身份证明，有资质的机构出具的土地 变更的； （三）宗地合并或者分割的； （四）共有土地房屋的共有方式变更的； （五）土地房屋用途依法变更的； （六）土地使用权类型变更的； （ ...
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，则为夫妻双方与子女的家庭共有财产，在产权登记中未约定按份共有的应认定为共同共有。 如果房产证只登记在子女一人名下的房屋所有权问题，应将该房屋 房产中的权利仍然属于未成年子女本人，夫妻一方不得剥夺、侵害。 在现行法律下认为登记为未成年人名下的房产，其财产所有权应为未成年人。其理由有三点： 第一、自然人 ...
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法院不予支持。 房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权 的权利人为准的。因此在本案中，房地产权证上产权登记人是张强和王芳两人，所以该套房屋应属双方共同共有。根据民法通则第七十八条的规定， ...
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有多人的，应当根据监护约定代为申请，或者由监护人共同代为申请登记。 第十六条 申请土地房屋登记，申请人应当提交登记申请书，申请人身份证明，有资质的机构出具的土地 变更的； （三）宗地合并或者分割的； （四）共有土地房屋的共有方式变更的； （五）土地房屋用途依法变更的； （六）土地使用权类型变更的； （ ...
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是谁的就认定房产是谁的是错误的。土地登记申请表只明确载明家庭人口7人，说明该土地是家庭人员共同使用，共同共有。从房屋的使用情况来看，该房屋一直家庭 请求，维持原判。当事人争议的焦点是:上诉人苏金成与被上诉人潘云祥所签订的房屋买卖合同是否合法有效？上诉人苏金成对一审查明“南宁市中级人民（2011）南市民 ...
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正大律师事务所律师。一般授权代理。上诉人刘敏、李盛辉因与被上诉人李遵芝房屋所有权确权纠纷一案，不服襄阳市樊城区人民法院〔2010〕樊柿民初字第179号民事判决 月改建时，李守何以自己名义办理申请改扩建及土地使用权变更登记手续，仍不能改变改建后的房屋系家庭共同共有财产的性质。故刘敏、李盛辉上诉提出李守何 ...
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经过了共有权人刘冀同意或者授权。具体理由如下：1、被告刘冀作为该产权登记权利人未到场，亦未在房地产买卖契约上签名；2、协议书中特定交易对象“丁国 下落不明。本院认为，婚姻存续期间所取得的房屋归夫妻双方共同共有，处分共同共有的房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为，房屋买卖 ...
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仑、周廉、伦品佳共同购买了该房产，变卖价为9万元。2001年7月30日，周波及第三人到邕宁县房地产管理部门重新办理了房屋所有权证及共有权证，房屋产权证号为 之仑、周廉、伦品佳自本判决生效之日起三个月内协助办理产权变更登记至劳景逢名下的手续。一审案件受理费按一审判决执行，二审案件受理费1900元，由周波 ...
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124 396元，车库24 686元，总价款149 082元，并以颜某户名办理了房屋所有权证，2008年7月1日中国银行股份有限公司衡东支行为借款人颜某抵押借款70 间的该房共有人，原告无其他证据能推翻抵押登记及房屋所有权登记。因此，该房屋应认定为颜某、谭某某共同共有，原告不是该房共有人。二、第一 ...
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