的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005 的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层 ...
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合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则 条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，该条规定属于法律强制性规定；农民集体土地租赁合同违反了该强制性规定，因而根据《合同法 ...
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人利用答辩人的场所进行工商注册后又因生意不好、位置偏僻等因素，打出对外转让电话等，后来干脆要在别处租地办校，立马撤离，上诉人一反常态单方行为提出解除 予以确认。本院认为：张XX和洛阳市XX驾校于2008年8月15日签订的《房屋场地租赁合同》是双方真实意思表示，且不违背法律、法规的禁止性规定，为有效合同 ...
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燕翔公司的装修损失不当。燕翔公司的装修费用花在了信阳市邮政局的房屋上，租赁合同解除的责任在信阳市邮政局，应由信阳市邮政局赔偿。请求：对燕翔公司 因附楼消防问题悬而未决，装修工程长期出于停工状态。根据前文关于消防责任以及各责任主体承担责任期间的分析认定，在2005年12月16日之前，消防问题造成的损失不 ...
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人利用答辩人的场所进行工商注册后又因生意不好、位置偏僻等因素，打出对外转让电话等，后来干脆要在别处租地办校，立马撤离，上诉人一反常态单方行为提出解除 予以确认。本院认为：张XX和洛阳市XX驾校于2008年8月15日签订的《房屋场地租赁合同》是双方真实意思表示，且不违背法律、法规的禁止性规定，为有效合同 ...
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崔大竹。被告李真如。委托代理人刘生发。原告李青生与被告李真如土地使用权租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月2日受理后，依法适用简易程序由审判员秦卫 元的事实。3、收据四支，用以证明原告修缮土地上房屋花费21000元的事实。被告李真如辩称：原告的主体不适格，因为实际承租人是李青，而不是本案原告李 ...
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：杨涛渠，河南丹诺律师事务所律师。上诉人张文千因被上诉人徐灿峰租赁合同纠纷一案，不服洛龙区人民法院2009年5月26日(2008)洛龙民初字一6 使用，原告付清了转让费，取得婚纱物品的所有权，但原告转租房屋未经房东同意，合同属于部分无效。原告认为双方转让的是婚纱店，要求返还转让费的意见，曲解了转让协议 ...
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农业发展公司）、漯河X生态园有限公司（以下简称生态园公司）、武X、李X租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及双方委托 拖欠的租金59.4万元折价为32万元，以抵被告拖欠第三人的工程款，债权发生转让，商定后，原告与被告农业发展公司签订了一份“证明”，内容为“原渠北300亩 ...
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以及房东冯方波向原告收取5000元人民币的事实。被告何胜梅辩称：原被告间的口头转让协议是双方多次协商所达成的一致协议，是真实意思表示，是合法有效的。原告也 房东冯方波与被告何胜梅在签订《房屋租赁协议》时划掉。本院认为：原被告间达成的口头门面转让协议是平等主体之间的民事合同，其内容不违反国家的法律和政策 ...
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该地区的土地使用权，并对其自行开发建设，按政策负责原住户的动迁安置工作。土地转让的有关手续由乙方全权办理。1999年9月8日沈阳市房产局给第三人安装公司下发了 住宅租赁证》作废，安装公司与张燕不存在租赁关系，张燕不具有被拆迁人主体资格，其与鑫源公司签订的房屋拆迁协议无效的上诉理由不成立，本院不予支持。 ...
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