，契税完税证，宁夏回族自治区贺兰县行政事业性、政府性基金缴款通知单【以上证据系代理人从贺兰县住房和城乡建设局房屋产权产籍管理所调取，并加盖贺兰县住房和城乡建设局房屋 程某某】和银行贷款后，甲方负责给乙方办理过户手续，手续费及契税由乙方承担。退一步讲，假定存在《商品房转让买卖合同》一事宜，依据该《商品房 ...
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发生的各项费用，包括企业经营期间发生的利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹资发生的其它财务费用。 3、销售费用，指开发经营单位为 重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖 ...
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原因终止合同，乙方有权收取甲方合同约定房款总额的15％的违约金及总房款2％的手续费，并由甲方负责由此产生的相应税费。合同签订后，于2002年3月12日提交昆明市 》就是为落实《补充协议》而另行签订的《商品房购销合同》，黄德钊已将取得房屋的权利转让给了黄亚明，金泰屋业明确知晓此情，并未提出异议，仍与黄亚 ...
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合同，明确双方的权利和义务，并到房管部门办理验证手续，按规定缴纳验证手续费，由承租人一次过缴交。第十九条房屋的租金，由租赁的双方根据房屋的结构 第二十三条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。(二)拖欠房租累计六个月以上的。(三)租屋不用，空闲三 ...
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征收营业税。第五条对单位和个人不到有关政府部门办理土地使用权转让或不动产过户手续，但实际已将土地使用权转让给他人或将不动产销售给他人的，并向对方取得了货币 价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外费用。所称的购买并居住时间从房屋买卖合同(协议)签订的日期起 ...
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收到的全部价款减去支付给各个代办点手续费后的差额征收营业税；对各代办点，按其取得的实际收入征收营业税。 十一、个人出租房屋一次性收取数月(年)房租，其 规定执行。(一)对单位和个人未到有关政府部门办理土地使用权转让或不动产过户手续，但实际已将土地使用权转让给他人或不动产销售给他人的，并向对方取得了货币 ...
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健康发展。要加强对房地产交易行为的监督管理，申请人申请办理房地产登记、过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完(免)税凭证，否则房地产管理部门不得为 税务部门根据需要委托代征。为调动各方面代征税款的积极性，除应按照规定支付代征手续费外，对代征税款难度较大的，可按照适当比例，对代征单位或个人给予 ...
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八条 买卖双方应如实向交易中心申报成交价格，经交易中心审查批准后，方可办理过户手续。 第九条 城市土地属于国家所有，不得将土地作价出售或变相作价出售；城镇 国家所有，任何人不得买卖。 第十条 买卖双方应按下列标准交纳契税和监证手续费： （一）契税按房屋产价６％，由买方负责交纳。 凡购买新建商品住宅，可 ...
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，由抵押双方签订抵押合同，并经公证机关公证；（三）由市房产管理部门收取抵押手续费，并办理有关手续；（四）抵押合同签订后十五日内，抵押双方持有关证件到 四十三条转让、出租、抵押划拨土地使用权，（含因出卖、出租房屋和其它地上建筑物、附着物而转让、出租划拨土地使用权的）按前条第（四）项补交出让金后，分别依照 ...
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下一般是无效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在 买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能 ...
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