房自然取得所有权。区公所出租自己享有所有权的铺房行为当然合法，承租人在承租期限届满理应按照区公所的要求交还铺房。 第二种观点认为，不论是政府，还是其他组织 建设人已经取得建设用地使用权，只不过是缺建设批准手续，通过补办手续，程序违章问题可以得到纠正。但不认是实体违章，还是程序违章，因此所建造的建筑物属 ...
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的利益冲突。但是，我国不但没有规定法定地上权，反而为了回避权利冲突，规定了房、地一起抵押的做汉。1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权 权，使他人的房屋所有权建立在对土地使用权人的承租权基础之上，从而利用承租权机制解决房屋的土地权属问题。其次，本条明确规定了，即使为了避免房屋所有权和 ...
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、次承租人，其中承租人又是转租人，次承租人占有租赁房屋，并使用、收益之，承租人和次承租人的法律关系共存与一个标的物上。那么，当出租人出售租赁房屋时， 以同等条件优先购买的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》（以下称《意见》）第118条规定：“出卖人出卖 ...
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计入家庭人均住房面积：（一）家庭成员现拥有的私有住房；（二）家庭成员现承租的公有住房；（三）家庭成员按房改优惠政策购买的住房；（四）现住的 由市房产管理局提请有关部门追究单位主要领导人的责任。第十六条从事处理私改遗留问题优惠房，审核、审批的工作人员，违反规定、以权谋私、玩忽职守的由其所在单位或上级主管 ...
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的，可按申报的租金收入额依法定税种、税率按实征收。具体税种、税率如下：房(地)产税＝租金收入×4％营业税＝租金收入×3％(月总租金收入在1000元以下 开具税单。(二)按实征收的，按规定税目开具。 五、房屋转租有关政策问题房屋转租是指承租人将承租的房屋再出租的行为。个人转租房屋取得的租金收入，应按全额 ...
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，增加资产性收益；在经房屋产权人同意的前提下，鼓励住房承租权上市交易，个人购买住房承租权的可按规定提取住房公积金，申领购房补贴。 (十九)整顿和 、用得满意。 (二十四)全面落实“打假”工作责任制，完善重要案件、区域质量问题报告制度和督查督办制度，形成“打假”、“治劣”长效机制。建立健全预警监控制度， ...
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各区物价局、房（地）产管理局：根据市政府关于《进一步搞活房地产市场的若干意见》和《南京市公有住房承租权有偿转让实施细则》的有关规定，现就本市市区公有住房承租权有偿转让中补偿费用收取标准问题通知如下：一、有住房承租权有偿转让补偿费用由房屋产权人按每平方米使用面积向转让人收取，专项 ...
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要协助军队有关部门做好本人和配偶的住房情况登记工作。地方未安排住房、现承租军队不可售住房的地方人员，退出军队住房后，所在单位可按当地政府的有关 。1998年前，未经总后勤部批准的项目，应按照总后勤部《关于擅自开发房地产项目补办手续有关问题的通知》（[1999]后营字第35号）要求，由军地双方积极配合， ...
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是否已经被注销的事实，导致事实不清，认定错误；2、本案并非因补偿、安置等问题发生的纠纷，上诉人李厚胜至今仍然是该房屋合法所有人，上诉人李厚胜起诉 上诉人为购房向亲戚借购房款，多付利息；证据四、房屋租赁合同一份，证明承租房屋增加生活费用。Zx房集团对以上证据的真实性无异议，但认为以上证据与本案无关，且不 ...
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想请问关于使用权房动迁的问题：位于上海的一套使用权房，承租人为未婚无子女孤老，我为其侄女。我的户口迁入该处不到半年，如老人现在过世，我无法转为承租人，那如果动迁，我只有户口没有承租权能得到补偿吗？...
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