、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第二节 抵押合同和抵押物登记第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押 ，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
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在抵押物被转售时保护贷款人利益是物权法的另一个重点。实践中抵押物被转售或以其他形式转让时有三种作法：一是借款人用售房所得提前还清贷款；二是 税款优先权和建筑工程优先权。其一，缴纳财产税是抵押人(借款人)义务，应缴税款对抵押物享有征税留置权，该权利为最高优先权。纳税人拖欠税款，征税机关往往将该房地产拍卖 ...
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的，抵押权人仍可以行使抵押权；依据上述法律规定，本案申请人对被执行人擅自处理的抵押物仍享有抵押权。2.法院在执行程序中可以依据实体法的明确规定对有关当事人之间 通过诉讼追加了被执行人铭山公司，很难保证铭山公司不会将涉案抵押物再次转让。如果那样的话，中信银行不得不进行无穷无尽的诉讼大战，这是有违立法本意 ...
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转让、让与或以其它方式处分，以及抵押、质押、转让、阻碍或许可留置全部或部分抵押物之装修、装饰、配套设施及所有其他与饭店业务经营有关的财产（ 、履行其根据融资协议和本补充协议的义务。第十五条借款人应就保险单转让契约确保公司保证人和_________按贷款人满意的内容和格式签署一份确认函（以下简称“保险单 ...
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证明债权人通知债务人合同权利转让的事实。上述证据被告质证后认为：对借款合同部分不持异议，抵押合同属部分有效，部分无效，对抵押物清单的真实性没有异议 抵押担保借款合同》合法有效，原告江西绿友肥业有限公司对该合同项下的抵押物享有抵押权。 案件受理费72680元，财产保全费5520元，实际支出费2000元， ...
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号抵押合同，被告用其所有的机器、设备作为借款抵押担保，并依法办理了抵押物登记，登记证为抵字第1300020026号。 2002年6月18日，被告与工行 特种转账借款传票、抵押合同、抵押物清单、抵押物登记证、国有土地使用证、土地他项权利证明书、房屋他项权证、债权转让协议、债权转让清单、逾期贷款催收通知单 ...
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，转让、让与或以其它方式处分，以及抵押、质押、转让、阻碍或许可留置全部或部分抵押物之装修、装饰、配套设施及所有其他与饭店业务经营有关的财产（ 、履行其根据融资协议和本补充协议的义务。 第十五条借款人应就保险单转让契约确保公司保证人和_________按贷款人满意的内容和格式签署一份确认函（以下简称“ ...
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房地产证）编号：_________________________ 第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。 第二十一条本 相关费用提供不可撤销的担保。 第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同 ...
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证明债权人通知债务人合同权利转让的事实。上述证据被告质证后认为：对借款合同部分不持异议，抵押合同属部分有效，部分无效，对抵押物清单的真实性没有异议 抵押担保借款合同》合法有效，原告江西绿友肥业有限公司对该合同项下的抵押物享有抵押权。 案件受理费72680元，财产保全费5520元，实际支出费2000元， ...
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公司履行了还款义务，抵押权人遵义工行的债权得到实现，抵押权从而消灭，限制抵押财产转让的权利瑕疵不复存在，故对百花公司的这一诉讼理由不予支持。合同法第五十 部分由债务人清偿”。纵观担保法第四十九条可以看出，此条并非剥夺抵押人对抵押物的转让权，而是要保障抵押权人享有的债权能够实现。法律确立公民、法人和其他 ...
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