被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁 ，在法院没有最后裁决之前，合法占有人仍应有权出租的。如果一方坚持不能让合法占有方出租，则应提供担保，以保证法院裁决房屋归属合法占有方后，合法占 ...
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人无偿还能力 即使有偿还能力的一方承担了所有责任 也追偿不到本因由其他担保人平均承担的金额 （在核实担保人有无能力担保的问题上， 银行是不是又有 只有一式一份）举证无效的话要求一个担保人承担所有责任 按照这个情况 怎么能证明当时所签的合同不是担保合同 银行既然已经承认失职了 难道不用承担责任吗 这样的 ...
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年3月3日生，汉族，农民。 上诉人支国民因与被上诉人宋现民保证合同纠纷一案不服河南省内黄县人民法院（2008）内民初字第724号民事判决，向本院提起上诉。 我国担保法第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明的，按照连带责任担保承担保证责任。支国民的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，宋现 ...
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、货物的灭失、短少、污染和损坏。笔者仅对以上三类案件，浅谈一下在审理时的法律适用和应注意的问题。 一、 逾期交付 逾期交付是指承运人在将承运的货物运到 目的地后，发生灭失、短少、变质、污染或者损坏等情况是比较常见的，这也是引起铁路货物运输合同纠纷最常见的原因之一。依据《合同法》第三百一十一条、《铁路法 ...
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、货物的灭失、短少、污染和损坏。笔者仅对以上三类案件，浅谈一下在审理时的法律适用和应注意的问题。 一、逾期交付 逾期交付是指承运人在将承运的货物运到 目的地后，发生灭失、短少、变质、污染或者损坏等情况是比较常见的，这也是引起铁路货物运输合同纠纷最常见的原因之一。依据《合同法》第三百一十一条、《铁路法》 ...
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清单、公告予以证明。 原审认为：本案系债权转让过程中出现的纠纷，案由应定为债权转让合同纠纷。建行南阳分行将已实现的债权转让给欣达公司，使欣达公司不能实现其 提起诉讼，要求赔偿其利益损失，应予支持。建行南阳分行称欣达公司无权向其主张权利的问题，经查，该笔债权系建行南阳分所有，经法院收回后，又通过省建行与 ...
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卷宗材料予以证明。 原审认为：本案系债权转让过程中出现的纠纷，案由应定为债权转让合同纠纷。建行南阳分行将已实现的债权转让给欣达公司，使欣达公司不能实现其 提起诉讼，要求赔偿其利益损失，应予支持。建行南阳分行称欣达公司无权向其主张权利的问题，经查，该笔债权系建行南阳分行所有，经法院收回后，又通过省建行与 ...
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、货物的灭失、短少、污染和损坏。笔者仅对以上三类案件，浅谈一下在审理时的法律适用和应注意的问题。 一、逾期交付 逾期交付是指承运人在将承运的货物运到 目的地后，发生灭失、短少、变质、污染或者损坏等情况是比较常见的，这也是引起铁路货物运输合同纠纷最常见的原因之一。依据《合同法》第三百一十一条、《铁路法》 ...
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青剑律师事务所律师。 上诉人吴峰与上诉人祁正普、冯艳萍为房屋买卖合同纠纷一案，吴峰于2008年5月29日向邓州市人民法院提起诉讼，请求判令上诉 准建证和房权证”。“此房卖方当向买方担保与其他单位和其他个人无土地纠纷，无房产纠纷并保证此房无质量问题……”，“如若双方买卖交易达成后发现有此类纠纷事宜……， ...
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大家好： 我为朋友连带责任担保信用贷款10万元，但是朋友跑了，现在银行要起诉我负责还贷并负责还清滞纳金。我是教师，如果不还贷将从工资中扣除，但是每个月也只够扣回利息。现在的问题是，我发现贷款的时候是需要夫妻双方到场签字的，但是是丈夫为妻子代签的，我追及共同债务人妻子， ...
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