关联，使得缔约过失责任中的经济损失与纯粹经济损失存有交合而又并不包含于其中。举例而言，A与B为完成一笔交易协商在某日签订一份合同，此前A为作成此 ，但原告在随后的房屋买卖中因为房屋瑕疵而遭受到损失。上议院在判决中认定房屋瑕疵不构成损坏（damage），因此原告的损失仅为纯粹经济损失，而适用了不补偿规则 ...
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就完成了交易。这符合当今市场经济的效率原则，能够促进经济的高效、快速发展。 （六）合理性论证之六：买卖合同中的物权行为 买卖合同中存在着物权行为，这是萨 。对这一过程进行分析后可以清楚地看出，当事人之间的买卖合同属于债权行为，而共同申请对房屋买卖审批的行为则属于物权行为。因为当事人在申请审批表内所表达 ...
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对买卖这种最典型的交易行为的分析中可以看出，物权的变动不可能只通过合同法的规范实现。其他任何交易像买卖一样，都会涉及到物权的变动。但合同只能作为 、房地产权证、林权证等等多种不动产权属文书并行的情况。不动产权属证书不统一，不但加重了权利人的经济负担，加重了市场规范的矛盾，而且加剧了不动产管理机关之间的 ...
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财产所有、财产私有之观念，加之国家长期实行公有制的经济制度，所以，对于什么是物权、什么是物权法等等一系列问题，人们的观念也就很淡薄、很模糊。这恐怕是 赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的“受领原因”，也是保持所取得的物权的“保持原因”。 这里有必要提到全国人大“ ...
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内容，德国法正是这样一种情形。最著名的例子可谓是分离原则与不要因原则在负担行为和处分行为（比如指买卖合同和买卖物所有权移转）相互关系上的 ，由此将一般交易法、消费者保护法、房屋出租人保护法纳入到法典中，这些法律现在已不再存在于民法典之外。1989年欧洲议会甚至决定，应当制定一部适用于所有欧盟成员国的 ...
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”交通规章为什么鼓励“私了”？主要是因为：“私了”可大大减少社会成本，并符合纠纷解决的经济原则。当然，“私了”仅限于轻微交通事故，复杂重大事故不得“私了”，这是因为 ，故其多与转型时期的政策调整和利益冲突有关。如劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带，显然与这些 ...
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处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。该条采用简单罪状的立法模式，对诈骗罪的实行行为未作明确规定。实践中，诈骗犯罪通常是以作为的方式 的义务、职务或职业要求的义务、基于合同产生的义务、基于先前行为产生的义务以及基于诚实信用原则产生的义务。[32]这些作为义务一般可以适用于大多数作为犯，但 ...
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电报稿、保险单）之上，也可能通过“价目表”、“使用须知”、“通知”、“说明”等形式张贴于一定的营业场所，还可能通过简单的告示表现出来（如货物出门概不退换的 具有强制性说。许多格式条款都是企业的行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合闹；土地管理部门制订的 ...
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房买卖协议，是避免二手房纠纷的关键措施之一。下面简单介绍一下二手房合同中买卖双方最容易忽视的几个问题： 一、购房者未能成功申请贷款 目前，通过贷款支付主要 合同，终止合同的处理办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的 ...
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夫妻、父母子女间存在利益之间的关联性，更有许多基于合同关系建立的利益关联，这些合同关系可能是雇佣、委托、买卖、租赁等各种合同。在此之外，基于朋友关系 的使用可能会造成混淆，可能会造成其纯粹经济损失的定义会涵盖直接侵害绝对权造成的经济损失的误解。 结合上文对纯粹经济损失概念产生及意义等各方面的分析，作者 ...
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