部门在收到建设单位(以下称拆迁申请人)的暂停办理有关手续申请后应当及时审查,对符合条件的,应当自收到申请之日起七个工作日内向所在地的土地、规划、市政、工商 房屋拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托有房屋拆迁资格的单位实施拆迁的,双方签订委托合同后,拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内,将拆迁委托 ...
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部门在收到建设单位(以下称拆迁申请人)的暂停办理有关手续申请后应当及时审查,对符合条件的,应当自收到申请之日起七个工作日内向所在地的土地、规划、市政、工商 房屋拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托有房屋拆迁资格的单位实施拆迁的,双方签订委托合同后,拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内,将拆迁委托 ...
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出卖出租的房屋,在同等条件下,原承租方有优先购买权。(五)租赁期内,因买卖、继承、析产、赠与、调换等房产所有权转移的,原租赁合同继续有效 租赁发生争议或纠纷,租赁双方可向当地房地产管理机关仲裁委员会依法申请仲裁,或依法向房屋所在地人民法院起诉。第二十三条各县(市)、镇海、北仑区房地产管理局(处)可结合 ...
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)购买、交换、兼并、调拨、并转、接受赠与或接受遗赠等受让的房屋,持原房屋所有权土地使用权证书、合同和有关批准文件,在合同或文件生效之日起三个月内申请 愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。第二十一条公有住房承租人和有常住户口的同住人符合条件要求分户或并户承租的,出租人应予同意。但同住人他处有住房和 ...
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人委托拆迁的,应当出具委托书,与受委托的实施拆迁单位签订委托拆迁合同,并报市拆迁主管部门备案。实施房屋拆迁的人员应是实施拆迁单位的在册职工,持有市拆迁主管部门 超过过渡期限的,经市拆迁主管部门认定后可以顺延。第六十五条被拆迁人有条件自愿自行过渡的,在协议规定的过渡期限内,拆迁人应按规定标准付给被拆迁人 ...
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须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿,购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。(三)受赠的房屋,须提交原房所有权证、赠与书和契证。 出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书;出租私有房,应提前三个月通知承租人。在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。第十二条买卖城镇私有房屋,双方应 ...
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信任,想在离婚前将该房产权利收回。想通过法律途径收回产权。请求帮助。 案件条件:1、该房产在协议签订前应该可以认定为男方婚前财产。 2、协议是双方 共有协议》是否可以判断具有赠与性质,是否可以按照赠与合同的规定进行处理?如果属于赠与,那么男方应该具有任意撤销权,任意撤销权要怎样行使才更有法律效力呢?...
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登记是法规的要求,不是可办可不办的。然而,虽然有关法规均规定房屋所有权囚买卖、赠与等原因转移,需在一定期限内申办登记过户手续,但并无进一步明确指出 装修时间,预售单位不可能在签订合同时已取得产权证,也根本不存在产权过户的前提条件。如果以未取得权属证书为由而不允许对待建房屋进行转让,则就无法实现房屋预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-475669.html -
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:原告起诉对象错误,因为原被告所签协议的主要内容是原告家的房产与被告家的房产有条件的进行对换,被告家用来对换的房产宅基地证登记的名字是杨怀娃,尽管 但当时的房屋所有人杨怀娃,已将房屋赠与被告张庄,杨怀娃始终未对协议提出异议,且被告张庄已对房屋办理了房屋所有权证,因此原告认为被告非所有权人及被告认为原告 ...
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未尽该注意义务的,即非善意,从而不能取得诉争房屋所有权。 1.调查知情的构成 调查知情的适用有两个条件:第一,一些可疑的事实(当事人听到的或是实际观察到的 涨幅过高,出卖人有的以未登记为由主张合同无效、或者以时效已过为由拒绝办理过户登记手续、或者通过二重买卖来获益、或者以赠与第三人并办理登记的方式由第 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -
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