12月2日，委托期限内或委托期满如成立业主委员会并由业委会签订新的物业管理委托合同则本合同自然终止；物业管理费收费标准不变。再查明，原告的上述 物业管理服务不到位为由未向原告缴纳物业管理费。以上事实由原告提供的前期物业管理服务合同、重新审核表、房地产登记簿、照片、《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止 ...
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1月至2008年12月31日止未交物业管理费共计738.60元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳 物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务至2008年 ...
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。依此收费标准，朱福贵应交纳各项费用为：1、综合管理费每年每平方米2.82元；2、小区公用设施设备日常维修养护费每年每平方米1.00元；3、化粪池清掏 做了情况说明，得到上级机关的答复：继续服务至前期物业合同结束，成立业主委员会，由业委会选聘物业公司对小区实施物业管理。如续签合同，就以新公司名称签订。 ...
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事件。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的成立大会承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区没有治安巡逻，缺少监控 合同签订后，王青英交纳了2003年11月1日至2004年10月31日的物业管理费。此后，王青英再未交纳物业管理服务费。另查：北京市东开物业管理 ...
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，但张施文未按合同约定给付2003年4月15日至2006年7月14日的物业管理费及卫星维护费3735元。三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达 当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。张施文虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主委员会 ...
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义务，但陈松未按合同约定给付2003年4月15 日至2006年7月14日的物业管理费及卫星维护费3189元。三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达 当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。陈松虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主委员会 ...
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月开始至2003年5月，被告没有支付物业管理费。2001年7月24日顺德市物价局作出《关于”华宝新村”住宅小区综合物业管理服务收费的批复》，同意原告收取 委员会，而不是被上诉人。被上诉人既未经业主委员会委托，也未经业主大会同意，就强行进入华宝新村，强行收取所谓的管理费，实际上这是一种强买强卖的服务， ...
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义务，但陈松未按合同约定给付2003年4月15 日至2006年7月14日的物业管理费及卫星维护费3189元。三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达 当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。陈松虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主委员会 ...
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，但张施文未按合同约定给付2003年4月15日至2006年7月14日的物业管理费及卫星维护费3735元。三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达 当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。张施文虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主委员会 ...
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规划方案的审定和住宅区的竣工验收工作。第三十一条开发建设单位在工程开工至住宅区业主委员会成立期间,应当委托物业管理企业或自行实施物业管理。第三十二条业主委员会 管理住宅区中的待销房及产权人买后6个月未入住的房屋,由开发建设单位或产权人按核定公共服务费的50%缴纳空置房管理费。第九章罚则第四十五条业主和 ...
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