同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。据此规定，承租人只要 撤销等，都可能造成某一方装修投入或者利益的损失。例如由于出租方非法转租而导致合同被解除，而此时承租人已经投入巨额装修费用。根据《合同法》第107 ...
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，拟证明被告于2010年4月15将临澧县步行街商贸城C-1-4、5、6门转租给原告张兰及收取了原告张兰转让费70 000元（包含30 000元的商品） 邵东天华临澧公司签订房屋租赁合同时已明确约定未经邵东天华临澧公司书面同意不得转让、转租，仍然有意隐瞒未经出租人同意不得转租这一事实，将位于临澧县步行街 ...
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继续经营”的条件未能成就。因此，原告要求被告支付20000元转让费和反诉原告要求变更合同的主张均无事实和法律依据，均不予支持。至于反诉原告提出的本案双方 ，证明的内容也与本案缺乏关联性。合议庭评议认为，转租行为未经出租人同意的，法律赋予出租人解除合同的权利，而非合同绝对无效,上诉人提供的证据能证明原 ...
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房地产分公司(下简称一建房产分公司)、佛山市创溢物业管理有限公司(下简称创溢公司)租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第796 被上诉人明确答复的情况下，上诉人将房屋转租，不应认为是未经出租人同意擅自转租。而被上诉人明知上诉人必然转租房屋，在近四年的时间内未明确 ...
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的情形）有下列情形之一，出租人要求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持： （一）未经出租人同意，承租人将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股 告知当事人选择适用逾期利息或者违约金条款。逾期利息或者逾期付款违约金低于或者过分高于出租人的损失，当事人请求调整的，人民法院可以依照合同法第一百一十四条的规定 ...
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同意承租人不得转租。约定合同解除的条件，有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：1、承租人不按约定交付租金达半个月以上；2、未经出租人同意及有关 ；5、承租人在出租房屋进行违法活动的。违约责任，违约方承担违约金5000元。”合同签订后二被告已支付原告第一年房屋租赁费38800元，对租赁房屋进行装修好后 ...
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的情形）有下列情形之一，出租人要求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持： （一）未经出租人同意，承租人将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股 告知当事人选择适用逾期利息或者违约金条款。逾期利息或者逾期付款违约金低于或者过分高于出租人的损失，当事人请求调整的，人民法院可以依照合同法第一百一十四条的规定 ...
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的一切费用，全部由乙方承担。乙方在租赁期间，不得以任何理由、任何形式转租或转包他人，否则，甲方有权终止协议；甲乙双方应严格遵守协议条款， 的费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人承担 ...
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： 一方面，对于承租人而言：(1)承租人之所以要支付比贷款本息高得多的租金向出租人承租租赁物，主要原因是承租人缺乏足够的资金购买设备又难以获得贷款。承租人 。如果承租人未经出租人同意，擅自将租赁物出售、转让、转租，以租赁设备设定担保或投资入股，将侵害出租人的所有权，此时，应该允许出租人解除合同;此外， ...
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付清，现金转帐均可；被告若开发其他经营项目必须经原告及大桥管理处认可，未经许可不得任意改动设施或增加其它经营项目；无论被告经营效果如何，不得拖欠租赁费， 合同已实际生效，受法律保护。被告在承租过程中，未经出租人同意，擅自将部分场地转租给他人，并且双方在合同中约定若拖欠壹月(租赁费)，原告有权终止合同。 ...
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